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二手房2016.12.13 |
因为刚需，看了一部分房子，后来敲定于美新玫瑰庄园55单元入手一套二手房。12月8号在无锡健行中介处确定，房东未到，和房东姐姐签了合同，对面说房东会等确定后，这边定金交了之后来无锡，现在拖了5天左右。今天中介方说他到苏州跟房东那边确定签定合同，让这边过去拿合同就行。可是这边第一：不知道房产证真伪，第二：不知是否真为房东签的合同，第三：中介方说房东那边有贷款未结，要先付钱再过户。第四：这边害怕被骗。怎么避免风险，麻烦指导下。 |
| 您好，房产证相关信息只能产权人本人查询，您可以让中介帮助协调以查验真伪及是否具备交易资格；对于贷款未还清的房子需要先还清贷款注销他项权证之后才可以进行网签及转移登记，对房西而言存在一定风险，建议在三方协议中做相关违约约定。 |
二手房2016.12.11 |
我和老婆均不是无锡户籍，在上海有一套曾经用纯上海公积金贷款买的房，现公积金贷款已还清，在无锡无任何房产，请问按照最新政策我们在无锡买房的话算首套房还是二套房？？如果商贷的话，首付需要几成？谢谢！ |
| 您好，属于首套房，若需要商业贷款，建议您可以向相关银行进行咨询。 |
二手房2016.12.09 |
你好，我的过户时间是2016年12月8日，购买方收件单上显示2016年12月21日取房产证。请问过户后几日可以显示我名下无房，因为正急着买新的房子。谢谢 |
| 您好，只要在买家领过证后即可开取无房证明。 |
二手房2016.12.09 |
房屋为我们兄弟所有，，现在需要转移给弟弟，需要准备什么资料有什么流程缴纳什么税谢谢 |
| 您好，带好房产证、土地证、身份证（2人）、结婚证、户口簿，一起前来办理即可，相关税费可以咨询地税局，咨询电话：82763333。 |
二手房2016.12.06 |
向房东买的安居房现在满5年了拿到房产证可以过户了，但是他一直说没空来办理过户手续。能让他写个委托书由我自己来办理吗（房产证在我们自己手上）？ 委托书写好后还需要怎么处理？可以直接去办理过户了吗？ |
| 您好，委托书可在网站中进行下载，下载地址：http://www.wxhouse.com/bdc/#partf，关于如何办理，建议您可以来电咨询，咨询电话：82715396。 |
