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政策咨询2024.01.09 |
本人用婚前个人存款购房时，配偶要求加名，后配偶和我作为买受人与商品房销售商签订商品房买卖合同并办理网签，商品房尚未办理产权登记，现本人已撤销对配偶的婚内赠与，请问如何办理下一步的产权登记 |
| 您好，不动产登记时权利人姓名与买卖合同上是保持一致的，您的情况可以注销原商品房买卖合同重新签订，须与开发商沟通。具体可详询不动产登记中心：12345 |
政策咨询2023.12.25 |
一个房产证上已经有挂了2个产权车位了，现在还想在这个房产证下再买一个车位，请问产权登记会有问题吗？ 和前两个车位的登记税收，费用方面有区别吗？以后转让会有区别吗？ |
| 您好，您的情况建议详询不动产（致电12345）及税务部门（致电12366）. |
政策咨询2023.12.05 |
你好，我想咨询一下。我爸刘潭二村的房子，已经被冻结。请问，怎样才能办理解冻？ |
| 您好，房产冻结情况分很多原因，需了解清楚方可知道如何处理。具体可致电12345详询不动产登记中心。 |
政策咨询2023.12.05 |
请问，在新吴区购买的新商品房，贷款是组合贷，已经收房，办理房产证的几个问题 1、要自己办理房产证，还是有代办可以公司代办？ 2、办理手续有哪些？ 3、办理时限，大约要多长时间，要找几个部门？是否有一个窗口接受资料，直接办理？请告知。 烦劳，谢谢了。 |
| 您好，办理不动产证代办或自己办理均可； 商品房（经济适用房）转移登记（含贷款）： 1、不动产登记申请书（有贷款的，同时提交抵押的不动产登记申请书）； 2、申请人的身份证明； 3、房屋初始登记证； 4、买卖合同，有贷款的，同时提交抵押合同和主债权合同； 备注：预购商品房预告、抵押预告登记转房屋转移、抵押登记的免收买卖合同、抵押合同和主债权合同，并提交不动产登记证明（预告登记证明）。备注：2000版的商品房买卖合同收取第1、2、3、8页；2016年7月4日启用新版的商品房买卖合同（预售）收第3、4、5、15页，新版的商品房买卖合同（现售）收第3、4、5、13页。 5、契税缴纳凭证。 具体可致电12345详询不动产登记中心。 |
政策咨询2023.11.09 |
你好，个人将自住商品房出租后，承租人要求由于办理无锡市大学生租房补贴需要房东在无锡市住房租赁公共服务平台备案，备案后房东是否需要承担相关税费？还仅仅是维护双方租赁权益，谢谢 |
| 您好，租金收益须承担相关税费，建议详询税务部门：12366 |
