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政策咨询2024.08.19 |
依据（锡房调办 〔2024〕5号）商品住房“卖旧买新”政策，本人准备购买新房（房产证落本人名），我儿子卖旧房（产证不满两年），应该符合关“卖旧买新”政策吧？ |
| 自有住房的出售人应为新建商品住房买受人本人或家庭成员（配偶和未成年子女）。具体政策可参考： http://www.wxhouse.com/showcontent?con.icon=8721ab7640a4c2824713569fd84f45e5 http://www.wxhouse.com/showcontent?con.icon=9a9ebd26f5ea344d7e1ede200d04c119 |
政策咨询2024.08.05 |
请问商品房 变更明确产权比例，需要双方本人到场吗，一人到场，另外一个人写授权代理书 可以吗 |
| 您好，您的描述较为模糊，可能存在变更比例涉及份额转让的问题，建议全部到场。 |
政策咨询2024.07.08 |
申请“卖旧买新”契税补贴，需要存量房网签备案合同的复印件，我2023年卖房时好像没有拿到网签合同，可以到哪个部门去申请补发并复印？ |
| 您好，可至不动产登记档案查询窗口详询。 |
政策咨询2024.07.05 |
非旧换新的情况下，首套房是否享受契税补贴？补贴后的契税比例是多少？ |
| 您好，目前补贴是针对以旧换新的购房者。 |
政策咨询2024.04.29 |
商品房户主是a，共有产权人分别是b和c。如果想把户主由a变更为c，有哪几种形式，分别需要什么程序和材料？相关费用如何计算？ |
| 您好，可通过买卖过赠与实现，税费需根据各自家庭名下房屋情况而定，具体可向地税：12366，不动产登记中心：12345详询 |
