商品住宅用地300公顷！无锡市区2021年度住宅用地供应计划出炉

无锡市区2021年度住宅用地供应计划

　　根据《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔2010〕117号)、《市政府关于印发无锡市国有建设用地使用管公开出让规定的通知》(锡政规〔2012〕4号)以及房地产市场调控的相关要求，结合市区土地供应能力和各区域经济社会发展对住宅用地的需求，制定本计划。

　　一、住宅用地总量和结构

　　2021年度本市住宅用地计划供应352公顷，其中产权住宅用地309公顷(商品住宅用地300公顷，共有产权住宅用地9公顷)，租赁住宅用地32公顷(保障性租赁住宅用地3公顷，市场化租赁住宅用地29公顷)，其他住宅用地11公顷，详见附表。

　　二、住宅用地供应布局

　　根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，市本级计划供应55公顷，其中9公顷共有产权住宅用地计划和11公顷其他住宅用地计划为市级统筹，按需供应，不再细分至各区;梁溪区计划供应45公顷;锡山区计划供应56公顷;惠山区计划供应56公顷;滨湖区计划供应45公顷;新吴区计划供应56公顷;经开区计划供应39公顷。详见附表。

　　三、住宅用地供应保障措施

　　组织领导方面，市土地储备与出让管理委员会作为市级议事机构，统筹协调各区政府和各相关单位推进供应计划落实，市自然资源规划、发展改革、住房城乡建设等部门进一步加强沟通合作，及时协调解决计划实施过程中的问题，加快审批列入计划内的项目，支持各区政府推进计划实施;规划编制方面，强化与住房城乡建设、市政园林、水利、人防、地铁等部门的联动，更加科学地确定混合用途比例、地下空间利用、绿地建设、配套车位等内容，在上位规划指导下，细化建筑高度、建筑风貌、建筑色彩、景观界面等方面管控要求，纳入地块规划条件，实施精细化管控;财政保障方面，积极落实土地供应相关配套资金，统筹各区各板块推进土地征收、拆迁和前期开发，稳步提升土地储备规模，有效应对市场变化，保障房地产市场供需平衡。

　　附表

无锡市2021年度住宅用地供应计划表

单位：公顷