刚刚确认！无锡首付比例下调：首套两成、二套三成
2023-09-14 15:50:23 无锡房地产市场网
刚刚，小编得到消息！
无锡首付比例正式下调
首套房两成，二套房三成！
8月31日，央行、国家金融监督管理总局两部门连续发布两项通知，涉及住房信贷政策以及存量房贷利率政策调整。
其中，关于存量房利率下调已正式官宣，将于9月25日起批量调整！
根据四大行调整规则，大致如下：
2019年10月—2022年5月购房办理贷款的人群，存量首套房贷利率现在最低可以降低至：LPR=4.2%；2022年5月—至今购房办理贷款的人群，存量首套房贷利率现在最低可以降低至：LPR（4.2）-20BP=4.0%。
在存量房确定利率下调后，调整首套及二套住房首付比例相关政策，成为今年最重磅的政策之一。
就在今天下午，这一政策得到了无锡多家银行确认！
原本无锡执行的是首套房首付比例为三成，二套房首付比例为四成。
现，多家银行正式确认，首套和二套首付比例均下调一成。
如此一来，不少首付不够但具有足够还款能力的购房者，有了更多的挑选余地。
值得一提的是，此前已执行两成首付的城市，不少城市的新房热度上升明显。
有购房者表示：“我们是改善型客户，如果可以实施两成首付，通过置换，首付压力会小很多，我们也会换到更心仪的房子。”
业内人士分析：不同于其他政策，降首付政策的实施，影响范围广泛，对新房和二手房市场都有拉动作用，从而对楼市形成支持，对推动房地产行业企稳回暖也具有重要意义。
此外，从当下存量房利率调整时间以及首付调整政策来看，业内人士表示本月LPR大概率不会变动。随着政策层面的“不吝啬”，小编打听到或许接下来，二套房利率方面也会迎来好消息。
最新一期贷款市场报价利率（LPR）：一年期LPR下调至3.45%，五年期以上LPR仍为4.2%。
（本次WXHOUSE小编致电的8家银行为：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、江苏银行、邮政储蓄银行、交通银行、光大银行。）
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