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城市更新步履不停,这些城建新项目,规划公示!

2024-07-09 16:35:28   无锡市自然资源和规划局
  今年以来,无锡城建步伐稳健,多项配套日趋成熟。6月,又一批城建新规划公示,包括锡宜S2线站点、华润燃气东北侧地块、北尖儿童友好公园、天一中学新吴分校、江苏省锡山高级中学滨湖分校等区域规划热点项目。
 
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  学 校
 
  天一中学新吴分校新建工程项目建设工程规划设计方案批前公示
 
  项目位于新吴区鸿山街道至德大道东、至礼路南。项目可建设用地面积约9.2万㎡,用地性质为高中用地。
 
  项目总建筑面积约11.7万㎡,其中地上建筑面积约10.5万㎡,地下建筑面积约1.2万㎡。
 
 
 
  江苏省锡山高级中学滨湖分校新建项目规划设计方案批前公示
 
  项目位于滨湖区南湖路北、塘绛路东,建设单位为无锡市滨湖区教育局。
 
  项目可建设用地面积约84918.8平方米,用地性质为高中用地。项目总建筑面积约11.31万平方米,其中地上建筑面积约9.63万平方米,地下建筑面积约1.68万平方米。
 
 
 
  公 园
 
  又一户外亲子乐园来啦!
 
  近日,北尖儿童友好公园新建工程项目规划设计方案批前公示。
 
 
  项目位于梁溪区黄巷街道运河孤岛,建设单位为无锡市北盛投资发展有限公司项目可建设用地面积约214990平方米,用地性质为公园用地。项目总建筑面积约0.69万平方米,无地下建筑面积。
 
  根据此前的招标公告,这个公园总投资近4.8亿,主要建设内容包括:景观工程、桥梁工程、道路工程、公园建筑及配套工程、堤防工程、照明工程等。建成后,无锡又将新增一座巨无霸公园!
 
 
 
 
 
▲以上为设计效果图,以实际为准
 
  交 通
 
  锡宜S2线站点公示!
 
  相关链接:6月19日,无锡市自然资源和规划局最新公示锡宜S2线工程5个建设项目规划设计方案
 
  马山站
 
  该项目位于雪云路与霞光路交叉口,建设单位为无锡锡宜轨道交通有限公司。项目可建设用地面积约34847.6平方米,用地性质为城市轨道交通用地。项目总建筑面积约20874.2平方米,其中地上建筑面积约544.1平方米,地下建筑面积约20330.1平方米。
 
  葛埭桥站
 
  该项目位于万锡路与缘溪路交叉口南侧,与既有地铁1号线通道换乘,建设单位为无锡锡宜轨道交通有限公司。项目可建设用地面积约14816.5平方米,用地性质为城市轨道交通用地。项目总建筑面积约19791.2平方米,其中地上建筑面积约561.4平方米,地下建筑面积约19229.8平方米。
 
  梅梁湖西工作井
 
  该项目位于霞光路与万景南路交叉口西南侧,建设单位为无锡锡宜轨道交通有限公司。项目可建设用地面积约13841.2平方米,用地性质为城市轨道交通用地。项目总建筑面积约9568.6平方米,其中地上建筑面积约188.4平方米,地下建筑面积约9380.2平方米。
 
  竺山湖东工作井
 
  该项目位于霞光路与锦云路交叉口西北侧,建设单位为无锡锡宜轨道交通有限公司。项目可建设用地面积约2191.6平方米,用地性质为城市轨道交通用地。项目总建筑面积约1606.2平方米,其中地上建筑面积约57.4平方米,地下建筑面积约1548.8平方米。
 
  梅梁湖东转换井
 
  该项目位于滨湖区雪浪街道缘湖路西侧,建设单位为无锡锡宜轨道交通有限公司。项目可建设用地面积约10048.2平方米,用地性质为城市轨道交通用地。项目总建筑面积约9403.9平方米,其中地上建筑面积约169.4平方米,地下建筑面积约9234.5平方米。
 
  根据规划,S2线建成通车后,可在太湖新城区域与地铁1号线、在建6号线换乘,并通过1号线链入S1线,实现锡澄宜一脉相连。此外,远期S2线还可与S5线在太湖新城、硕放机场实现同站换乘,在宜兴范围内,市域(郊)铁路网全部建成后,S2线还可与S3线、S4线贯通,实现宜兴与常熟、张家港直达。
 
  商 业
 
  梁溪这里,即将新增一高端酒店
 
  项目位于梁溪区广澄路与水澄路交叉口西北侧。项目可建设用地面积约8577.2平方米,用地性质为商业用地。项目总建筑面积约2.93万平方米,其中地上建筑面积约1.72万平方米,地下建筑面积约1.21万平方米。
 
  根据4月30日发布的该项目招标计划,项目拟新建1栋酒店,最高层数为7层,以及相关商业配套(设施)等。其中:酒店建筑面积约1.66万平方米;商业配套等建筑面积约0.05万平方米;保温层等地上不计容建筑面积约0.04万平方米;地下停车库建筑面积约0.97万平方米;地下商业配套面积约0.04万平方米;地下后勤配套用房面积约0.2万平方米。
 
  从该项目公示的效果图来看,该项目楼栋最高约28.12米,由5栋单元楼组成,以连廊相连,建筑风格简约大气,颇有江南新中式风范。从放大后的局部效果图来看,该项目或将名为“北塘之家”。
 
 
 
 
  住 宅
 
  梁溪再添新品,华润燃气东北侧地块规划出炉
 
  XDG-2023-41号地块即为华润燃气东北侧地块,该地块于2023年无锡第四批次土拍中,由梁城美景以楼面价15635元/㎡摘得。
 
  此地块位于梁溪区扬名街道智泰路和金石东路交叉口东北侧,建设单位为无锡梁城美景企业管理有限公司。项目可建设用地面积约44940.8㎡,用地性质为居住、商业用地。项目总建筑面积约11.54万㎡,其中地上建筑面积约8.44万㎡,地下建筑面积约3.10万㎡。
 
  该地块规划拟建10栋17F住宅,1栋2F沿街商业及相关公建配套(设施)。项目外立面采用曲线型金属线条设计,轻盈的弧线尽显灵动;整体风格现代简约,大面积玻璃窗舒展大气,空间感做足做透,更具生机活力。
 
 
责任编辑:陈柯)