6-8层洋房+叠墅，朗诗代建！无锡全新项目规划曝光！

　　享一线河景，6-8层纯粹洋房+叠墅社区，朗诗代建代销百乐D、E地块规划曝光！

 

　　近日，XDG-2024-60号地块开发建设项目建设工程设计方案批前公示发布。

 

 

　　XDG-2024-60号地块，即百乐D、E地块，位于盛岸西路西侧、洋溪河北侧，临水而建，该地块处于惠山区和梁溪区交界位置，毗邻盛岸大型商业综合体百乐广场，日常生活便利。

 

 

　　在2024年五批次土拍中，该地块以8903元/㎡住宅楼面价被无锡舜景置业有限公司竞得，预估容积率为1.0-1.3，用地性质是居住、商业用地。

 

　　项目建设单位为无锡汇锦房地产开发有限公司，可建设用地面积约25023平方米，总建筑面积约4.04万平方米，其中地上建筑面积约2.63万平方米，地下建筑面积约1.41万平方米。

 

　　根据公示图，可以看到项目主要规划8栋6-8层住宅以及1栋3层的商业配套，是无锡罕见的纯洋房社区。

 

　　其中，E地块为3栋6层叠墅+1栋8层洋房，D地块均为8层洋房，整个社区呈现南低北高布局。根据效果图，项目外立面采用大面积玻璃，蓝天白云下倒映出天空的颜色，颇具质感。

 

 

 

　　据出让文件，该地块将打造现代风格的二级高品质住区。去年7月，钱桥街道与朗诗集团共同签约了百乐D、E地块合作框架协议，该项目预计将由朗诗代建代销，未来将融合朗诗科技系统，带来全新的高品质住宅产品。