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11月真忙,它们都已经预定了档期,新盘也要抢市场!

2019-11-04 17:21:34   无锡房地产市场网

  10月楼市落幕,成绩单相当一般,但步入了11月,房企们的态度好像变积极许多,有些似乎已经准备开启年底冲刺模式。看这里,一大波楼盘已经准备好了,这些项目均计划于本月入市,其中不乏奥体紫兰园、无锡融创壹号院、碧桂园·都荟这些新盘选手,当然,老牌选手们也在蓄力,金科中心携新品入市,圆融广场、雅居乐·中央府等热销楼盘均计划加推,11月的楼市颇具看点。

 

  选择还是不够多?来来,2019无锡秋季网上房产展示会正在如火如荼的进行中。本届网上房展会围绕推荐优质房源展开,汇集中锐、中洲、北控、海尔、雅居乐、万科、富力、红豆、建发、融创、美的等等众多锡城知名的地产企业参展,旗下优秀楼盘项目覆盖锡城多个行政区,为广大置业客群提供真实便捷的看房、选房平台。小伙伴有需要的话也可以去挑挑哦。

首开队伍

  奥体紫兰园

  地址:新吴区锦鸿路以北、飞凤路以西、经十二路以东

  计划入市时间:11月9日

  计划入市房源:洋房2#、3#、6#、7#、9#、12#、14#、15#,面积130-260㎡

  目前,鸿山板块土地楼面价突破“7”字头,区域内商品房关注度大幅提升。其中,计划于今年11月入市的纯新盘奥体紫兰园无疑潜力巨大。

  奥体紫兰园总建筑面积约为 23.4 万平方米,建筑容积率 1.63,绿地率 36.71%。 整个项目被经十三路分为一期和二期,其中一期规划建设7+1层的花园洋房,共计15栋,含一座12班制幼儿园。二期规划建设11层小高层住宅,总计12栋住宅楼,含部分商业。项目计划首批入市一期房源,含132㎡、145㎡、177㎡三种户型,均计划为精装交付,含地源热泵、毛细管网、新风系统、同层排水、智慧社区等系统,将成为一个恒温、恒湿、恒氧的绿建三星设计标准居住范本。目前项目样板示范区已开放。

  无锡·融创壹号院

  地址:经开区(太湖新城)吴都路与万顺道交界处

  计划入市时间:11月

  计划入市房源:小高层1#、13#、17#,面积89㎡、110㎡、127㎡、136㎡;毛坯洋房5#、6#楼,面积132㎡、148㎡、220㎡、240㎡

  融创4月初高调拿下新四院北地块,仅时隔6个月,项目售楼处亮相,不仅如此,项目首批入市房源也已公开。

  无锡·融创壹号院占地7.5万方,规划有18栋住宅产品与1座15班制幼儿园,住宅包括11栋18层小高层与7栋6层洋房。项目计划于11月首开入市,首开精装小高层1#、13#、17#,面积89㎡、110㎡、127㎡、136㎡,放风价格约为35000元/㎡;毛坯洋房5#、6#楼,面积132㎡、148㎡、220㎡、240㎡,放风价格约为40000-45000元/㎡。

  碧桂园·都荟

  地址:惠山区惠山凤宾路与林新路交叉口

  计划入市时间:11月底

  计划入市房源:小高层、高层,面积为100㎡、116㎡、126㎡

  大型房企代表之一的碧桂园近来在无锡楼市表现也是可圈可点,5月30日“入手”的西漳站区2号地块如今转化为了项目碧桂园·都荟,目前项目售楼处已经公开,月底首批房源即可入市。

  据了解,碧桂园·都荟占地面积约8.61万平方米,由A1、A2两个地块组成,抢先亮相的为A1地块。A1块占地面积约6.26万平方米,总建筑面积约17.13万平方米,主要设计内容为13栋高层住宅,包括10栋18层小高层与3栋29层高层,均计划为精装交付。首批入市房源含2栋小高层与1栋高层,共约350套房源,面积为100㎡、116㎡、126㎡,放风价格约为20000元/㎡左右。

加推队伍

  金科中心

  地址:新吴区太湖大道与长江北路交叉口

  计划入市时间:11月下旬

  计划入市房源:高层20#楼,建筑面积约105㎡、140㎡;小高层18#楼,建筑面积约147㎡;洋房13-17#楼,建筑面积约121㎡、128㎡、144㎡

  从2006年无锡首作金科观天下,到如今8盘定鼎主城,金科在无锡已经深耕13年,产品赢得市场高度肯定。8月11日,金科中心归来,营销中心于无锡城心盛大公开。项目将携新品入市,首批入市房源含高层、小高层、洋房等产品,面积121-144平米,偏向于改善户型,据悉,产品价格或将低于20000元/㎡,小伙伴们不妨关注。

  圆融广场

  地址:梁溪区锡澄路和江海路交汇处东南方

  计划入市时间:11月下旬

  计划入市房源:北地块的5#楼、10#楼,面积96-139㎡

  圆融广场要加推了!11月下旬计划推出北地块的5#楼、10#楼。5#楼、10#楼位置各有优势,5#楼临近项目自带的11万方购物中心,出可享繁华、入可品宁静。10#楼紧邻宽悦东门,其南侧直面规划中的低密度小高层楼栋,南向无遮挡,视野极佳,中高楼层更可沐浴全天阳光。

  本次加推的宽悦户型拥有舒适的尺度设计,大面宽、短进深、四开间朝南,6.8米大横厅,豪华主次卧几乎每室都配置了雅致飘窗,6米宽以上的大阳台,整体户型尺寸奢阔,市场难有,是家庭幸福进阶的理想选择。

  雅居乐·中央府

  地址:观山路与贡湖大道交叉处东南侧

  计划入市时间:11月

  计划入市房源:加推12#、15#、16#楼122㎡、135㎡、143㎡

  现下经开区高性价比代表当然是雅居乐·中央府,项目同样有计划在11月加推,房源面积均为改善户型122㎡、135㎡、143㎡,预计价格在25000-28000元/㎡,自带幼儿园与锡师附小学区,但项目针对付款方式有一定要求。据悉,项目剩余未推房源已经不多,看中的客户要抓紧哦。

  玺悦珑庭

  地址:锡山区东亭路与春新路交叉口西北侧

  计划入市时间:11月下旬

  计划入市房源:预计近期加推1#楼高层及9#、22#楼叠墅,高层面积约95㎡、116㎡、130㎡,叠墅面积约141㎡、143㎡

  玺悦珑庭处于锡山区核心位置,周边有绿地·乐和城和锡山八佰伴(在建)等商业,生活氛围浓厚,但在售房源不多,区域需求较大,项目目前在售的为精装高层,面积95㎡、116㎡、130㎡,均价19000~21000元/㎡;毛坯别墅,141㎡、143㎡,均价26000~30000元/㎡。

  公元九里

  地址:新吴区塘南路以东、永乐东路以南、兴源路以西、太湖大道以北

  计划入市时间:11月下旬

  计划入市房源:79、80单元,面积89㎡、109㎡

  公元九里总占地11万方,总建面约30万方,共分为两期开发。其中一期包含高层、洋房和叠墅产品,二期包含高层和洋房产品,先行入市的为一期产品。据了解一期包含:3栋精装高层,两梯四户结构,总高31~34层,户型面积为89㎡和109㎡;8栋精装洋房,一梯两户结构,总高10层,户型面积为89㎡和126㎡;7栋毛坯叠墅,一梯两户,总高6层,有上中下叠三种,户型面积为135㎡、145㎡。

  项目于9月首开,推出的洋房、高层产品市场反馈不错,项目计划11月下旬加推2个单元产品,面积段为89㎡、109㎡,预计报价21000元/㎡,项目地段及配套相当齐全,就该价格可以说项目性价比比较高。

责任编辑:陈柯)