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2019年1月合同注销房源备案公示

2019-01-15 14:48:18   无锡房地产市场网

  于本月28日下午3点,在无锡市锡城公证处举行抽签摇号仪式,认购人无需到达现场。本月29日在无锡市锡城公证处网站(www.wxgzc.com)、无锡房地产市场网(www.wxhouse.com)公布摇号结果以及摇号过程录像。

  市房屋交易管理中心咨询电话:82722496

  市锡城公证处咨询地址、电话(变更为):崇宁路19号204室 82715032或13921517594

  在线登记入口:房源公示栏目

  关于进一步加强商品房买卖合同网上备案管理的通知

  各有关单位:

  为进一步规范我市房地产市场秩序,遏制投机炒房行为,结合我市实际,现就进一步加强商品房买卖合同网上备案管理通知如下:

  一、凡解除合同注销商品房买卖合同网上备案的商品住房房源,均须经无锡房地产市场网(www.wxhouse.com) (以下简称“市场网”)公示,并通过抽签摇号再行销售。销售价格可由开发企业自行确定,但不得超过原合同成交价格。下列情况除外(其中,1 和 2 两种情形不得超过 l 次):

  1、购房人为原买受人直系亲属的;

  2、买受人在同一项目中换购商品房的;

  3、根据法院或仲裁机构生效法律文书解除合同的。

  二、开发企业应当于每月 15 日上午 12 点之前,将注销房源信息报送市房屋交易管理中心(以下简称“交易中心”),并通过市场网公示房源信息,公示内容包括项目名称、房屋坐落、户型、面积、销售价格及开发企业联系方式。

  三、认购人参与认购前须通过市场网进行在线登记并取得认购号码。取得认购号码后,认购人按照网上公示的信息与开发企业联系,达成购房意向的,需在当月 26 日上午 12 点前与开发企业签订《备案注销房源认购协议》,并缴纳认购保证金(人民币壹万元),取得抽签摇号登记证明。如放弃认购,需在当月 26 日上午 12 点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后不能履约的,自行承担违约责任。每套房源,当月每人只能签一份认购协议。

  四、开发企业须在每月 26 日下午 5 点前,将下列资料分别报送市交易中心和公证机构(逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改,纸质材料均须加盖开发企业公章):

  (一)递交市交易中心的资料

  1、认购人纸质名单及 EXCEL 格式电子数据;

  2、认购人身份证、户口本(包含本人、配偶及未成年子女)复印件(限购期间需填写购房人申明陈述书)。

  (二)递交公证机构的资料:

  1、开发企业营业执照复印件;

  2、商品房预售许可证复印件;

  3、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;

  4、认购人纸质名单及 EXCEL 格式电子数据;

  5、认购人缴纳保证金凭证复印件;

  6、认购人身份证、户口本(包含本人、配偶及未成年子女)复印件(限购期间需填写购房人申明陈述书);

  7、公证申请表及谈话笔录。

  五、每月 28 日下午 3 点,在公证机构或市交易中心进行摇号活动,市交易中心人员、公证机构公证员、相关开发企业代表等在现场参与摇号,认购人无需到达现场。市交易中心人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,公证机构提供摇号器具,按网上公示房源合同注销先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。摇号过程全程录像,当天在市场网或公证机构网站公布摇号过程录像以及摇号结果。只有 1 人认购的房源,经公证机构公证后,唯一认购人即为摇号中签人。公证费用按公证机构服务收费标准收取,由开发企业承担。

  六、摇号中签人在签订商品房买卖合同时,合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致,不得变更、增减认购人,如摇号中签人无正当理由放弃认购,开发企业有权按照协议不退还认购保证金,被放弃认购的房源将被转为下月注销房源继续公示和参与抽签摇号,该中签人不得再次参与该套房源的认购。

  七、开发企业在摇号活动结束 5 个工作日内,为中签认购人提供相关公证文书,在 10 个工作日内与中签认购人签订商品房买卖合同。中签者所缴纳的认购保证金转为购房款;未中签者所缴纳的认购保证金,开发企业应在 5 个工作日内一次性无息退还。若参加抽签摇号的房源当月无人认购,则由开发企业自行公开对外销售。

  八、若同一开发项目申请合同备案注销房源超过全部准售房源的10%,房屋交易管理部门将向开发企业及其母公司发预警提示函,提醒其不得恶意炒房、哄抬房价;若申请合同备案注销房源超过全部准售房源的 20% ,房屋交易管理部门将对企业负责人进行约谈,通过市场网进行公开警示提醒。

  九、开发企业不通过商品房合同网上备案系统与购房人网签合同的,一经发现将暂停其合同网签备案资格,责令整改,并视情节轻重,予以公开曝光。

  十、本通知自 2016 年 11 月 1 日起实施。通知中规定的日期如遇法定节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

  2016年10月25日

  特别提示:认购必读

  如您准备参加本期备案注销房源摇号活动,请认真阅读认购流程并注意如下事项:

  1、认购人应充分了解无锡市区购房政策及贷款政策,确保具有购房资格。

  2、在线登记截止日期为每月26日上午12点。

  3、开发企业核验认购人信息时,认购人需向开发企业提供认购号码和信息密码。信息密码由认购人在线登记时自行设定。

  4、认购人如放弃认购,需在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后不能履约的,自行承担违约责任。

  5、摇号中签人在签订商品房买卖合同时,合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致,不得变更、增减认购人,如摇号中签人无正当理由放弃认购,开发企业有权按照协议不退还认购保证金,该中签人不得再次参与该套房源的认购。

  6、每套备案注销房源,当月每人只能签一份认购协议。

  7、付款方式和比例由买卖双方先行约定,中签后双方应按约定办理相关手续。

  8、公证费用按公证机构服务收费标准收取,由开发企业承担。

  9、认购流程中规定的日期如遇法定节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

 

2019年1月合同注销房源备案公示

 

序号 房屋坐落 行政区 预(销)售许可证号 售房单位 联系人 联系电话 房屋建筑面积(m2 销售价格(元/m2 房屋装修情况
1 溪南里5幢13单元403室 毛坯 锡建房备(2016)004号 无锡市梁溪丽都商业发展有限公司 尤梦琪 15895321823 126.09 12451.42 滨湖区
2 溪岸景园二区26幢55单元801室 毛坯 (2017)预销准字第123号 无锡万达城投资有限公司 许勤 15951518821 145.94 15647.48 滨湖区
3 惠港玉兰苑三区2幢5单元902室 精装 (2017)惠预销准字第25号  无锡融创房地产开发有限公司 黄丹 15161657869 111.44 13108.67 惠山区
4 堰湾沃橙府3幢17单元2201室 毛坯 (2017)惠预销准字第24号 无锡市迪泰房地产开发有限公司 谈小聪 15052245311 105.15 10783.66 惠山区
5 阳光福邸26幢42单元1902室 精装 (2017)锡山预销准字第42号  无锡云厦置业有限公司 王伟全 18121515456 100.01 13366.92 锡山区
6 溪岸景园二区27幢54单元1801室 毛坯 (2017)预销准字第015号 无锡万达城投资有限公司 许勤 15951518821 127.14 16952.58 滨湖区
7 阳光福邸27幢43单元1301室 精装 (2017)锡山预销准字第42号 无锡云厦置业有限公司 王伟全 18121515456 128.91 12761.38 锡山区
8 溪湾雅苑二区25幢30单元802室 精装 (2018)预销准字第063号 无锡万达城投资有限公司 许勤 15951518821 118.37 20260.76 滨湖区
9 溪湾雅苑二区25幢30单元603室 精装 (2018)预销准字第063号 无锡万达城投资有限公司 许勤 15951518821 117.86 20104.73 滨湖区
10 鸿山尚院1-11幢55单元602室 毛坯 (2018)预销准字第084号 无锡星洲置业发展有限公司 杨琪强 13812053666 89.22 13198.89 新吴区
11 天湖隽苑2幢52-1单元 毛坯 (2018)预销准字第039号 无锡路劲蠡苑房地产有限公司 王睿 18351585919 157.51 33681.67 滨湖区
12 阳光福邸24幢36单元1603室 精装 (2017)锡山预销准字第42号 无锡云厦置业有限公司 王伟全 18121515456 100.5 12202.33 锡山区
13 阳光福邸23幢29单元1501室 精装 (2017)锡山预销准字第31号 无锡云厦置业有限公司 王伟全 18121515456 116.47 12778.35 锡山区
14 澜岸铭邸V22幢310单元 毛坯 (2015)预销准字第080号 吉宝湖畔(无锡)房地产开发有限公司 郭嘉雯 17715309981 644.27 22404.58 滨湖区
15 阳光福邸30幢47单元504室 精装 (2017)锡山预销准字第42号 无锡云厦置业有限公司 王伟全 18121515456 120.52 12925.75 锡山区
16 阳光福邸9幢13单元2003室 毛坯 (2015)锡山预销准字第49号 无锡云厦置业有限公司 王伟全 18121515456 91.56 13114.64 锡山区
17 雍锦里7幢26单元1902室 毛坯 (2017)锡山预销准字第27号   无锡蓝光置地有限公司 黄利斌 13771159997 108.15 13157.65 锡山区
18 阳光壹佰国际城42幢602单元1302室 精装 (2018)惠预销准字第45号 无锡苏源置业有限公司 缪海芳 15152289821 84.65 11310.01 惠山区
19 瑚畔名筑33幢75单元202室 精装 (2017)锡山预销准字第45号 无锡恒瑞置业有限公司 王毛毛 15052208786 99.94 15324.89 锡山区
20 上品花园2-08,09,3S幢207单元1602室 毛坯 (2018)预销准字第078号 无锡常嘉房地产开发有限公司 潘晟 13817372666 81.92 10707.97 新吴区
21 新洲雅苑5幢7单元904室 毛坯 (2017)预销准字第033号   无锡融创投资有限公司 魏跃兰 13814222716 89.34 13641.34 新吴区
22 柏翠春居11幢60单元202室 精装 (2018)惠预销准字第26号  无锡市晨业房地产有限公司  钱伟 13914251450 117.28 14409.96 惠山区
23 柏翠春居12幢62单元302室 精装 (2018)惠预销准字第26号  无锡市晨业房地产有限公司  钱伟 13914251450 117.28 14524.8 惠山区
24 长泰国际社区13幢38单元1803室 毛坯 (2017)锡山预销准字第29号 无锡长祥房地产开发有限公司 相赛赛 15852700801 77.7 15186.62 锡山区
25 阳光壹佰国际城43幢607单元3001室 精装 (2018)惠预销准字第45号 无锡苏源置业有限公司 缪海芳 15152289821 115.95 11750 惠山区
26 天邑华府16幢66单元702室 毛坯 (2017)锡山预销准字第40号  无锡红豆置业有限公司 陈浩 13771540872 119.66 18800 锡山区
27 太湖梅梁苑17幢252单元 毛坯 (2010)预销准字第054号 无锡市吉品置业有限公司 马石敏 13812505097 467.26 15800 滨湖区
28 阳光壹佰国际城42幢602单元3403室 精装 (2018)惠预销准字第45号 无锡苏源置业有限公司 缪海芳 15152289821 82.51 11107.01 惠山区
29 溪岸景园二区29幢57单元603室 毛坯 (2016)预销准字第100号 无锡万达城投资有限公司 许勤 15951518821 106.05 15760.51 滨湖区
30 阳光福邸23幢29单元2102室 精装 (2017)锡山预销准字第31号 无锡云厦置业有限公司 王伟全 18121515456 79.38 13197.56 锡山区
31 檀溪湾别墅2-3幢239单元 毛坯 (2018)预销准字第87号 无锡苏源檀溪湾置业有限公司 韩辉 13961833148 157.92 21240.43 滨湖区
32 天湖隽苑24幢86单元902室 毛坯 (2017)预销准字第109号  无锡路劲蠡苑房地产有限公司 王睿 18351585919 142.39 23453 滨湖区

 

责任编辑:陈柯)