无锡再挂3幅宅地，经开区1.6万+起拍!

　　11月5日，无锡再次挂牌4幅地块，其中3幅涉宅。3幅涉宅地块总出让面积约19.3万方，起拍总价约50.2亿元，本批次挂牌地块将于12月7日9：30开拍。

　　3幅地块分别位于经开区、滨湖区以及新吴区，其中经开区凯发苑二期北侧地块起始楼面价达到了16032元/㎡，新吴区的上城壹号东侧地块起始楼面价达到了12516元/㎡。

　　3幅地块均设置了限价，当竞拍达到最高限价时，将进入竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为50㎡，增报建筑面积幅度为50㎡的整数倍，竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人。

　　人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本，相关财务和税收核算方面的要求以相关业务办理部门的政策为准;进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

　　XDG-2020-55号地块(凯发苑二期北侧地块)

　　地块位于经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧，土地面积约66954.8㎡，1<容积率≤1.9，地块属性为居住用地，起始楼面价为16032元/㎡。

　　XDG-2020-29号地块(大北庄地块)

　　地块位于滨湖区太湖大道与蠡溪路交叉口西北侧，占地面积49116.8，1<容积率≤2.86，A区规划为居住用地，B区规划为商业、办公用地，起始楼面价6138元/㎡。

　　根据出让文件显示，评估设定建筑比例为住宅(含配套)：办公：商业=26.84%：19.75%：53.41%(住宅起始楼面地价16105元/㎡，办公起始楼面地价2035元/㎡，商业楼面地价3185元/㎡。)

　　XDG-2020-62号地块(上城壹号东侧)

　　地块位于新吴区锡山大道与协新路交叉口西北侧，占地面积76906.9㎡，1<容积率≤2.2，规划为居住用地，起始楼面价12516元/㎡，最高限价楼面价18000元/㎡。

本文航拍图来源于土拍网