锡城房贷利率下滑？银行人员这么说......

WXHOUSE记者报道：

 

　　农历新年将至，1月30日WXHOUSE小编对锡城房贷进行了一次摸底，从小编致电的8家主流银行反馈的情况来看，各银行针对个人住房贷款首付和利率要求方面基本一致：交通银行和农业银行表示优质客户首房首贷最低首付3成，其余银行首套房首付最低4成，利率均上浮20%；名下有房无贷购房首付最低4成，利率上浮20%；名下有贷未结清购买二套房，首付最低4成，部分股份制银行执行5成，利率均上浮25%。

 

　　（本次WXHOUSE小编致电的8家银行为：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、江苏银行、华夏银行、招商银行、邮政储蓄银行）

 

　　此外，由于近期正逢农历新年，整体上来看大家置业意向不高，因此近期银行放款周期相比于之前有所缩短，最快一周左右。

 

　　交通银行相关负责人表示：“近段时间，我行订单量不算大，之前积压的也处理的差不多了，因此现在进来的单子一个月左右基本都能处理完毕。”

 

 

　　对于大家比较关心的利率问题，银行相关人员也跟小编聊了聊。

 

　　时隔两个月小编发现，无锡主流银行对于房贷的首付要求和利率上浮情况其实没有太大变动，且各家银行执行标准差不多。不过，就目前的利率，对购房者来说置业压力增加不少，以首套房为例，利率上浮20%，贷款30年就意味着房贷利率达到了5.88%。随着北上广利率松动消息频出，大家也颇为关心锡城接下来的房贷利率走势。

 

　　“目前我行针对个人住房贷款业务，首套房房贷利率上浮20%，二套房房贷利率上浮25%，结合目前的房价，其实这一标准对购房者来说压力还是比较大的。加上已经有地区对贷款利率进行了下调，因此我个人对锡城接下来的房贷利率还是看跌的。不过暂时还是会保持现有标准。”农行相关负责人如是说。

 

　　无独有偶，邮政储蓄的相关负责人也持有同样看法：“个人认为目前无锡的房贷利率已达一定的高度。暂时的话，下降不太可能，但是未来不排除下降的可能。”

 

　　不过工商银行的负责人透露：“目前银行的订单量还是可以的，因此从市场表现来看，房贷业务并不“冷清”，房贷利率方面个人认为还是非常稳定的。”