新年开新局，规划不停歇

　　楼市已显“年歇”迹象，规划却并未止步，进入2024年以来，无锡市自然资源和规划局、无锡市行政审批局又公示了一波新规划动态，涉及学校、交通、地产等多个方面，其中商业项目居多。

　　教育

　　无锡市梁溪区威孚地块规划幼儿园新建工程项目规划设计方案批前公示

　　项目位于梁溪区蓉湖南路路和大池路路交叉口西北侧，总可建设用地面积约11508.75平方米，用地性质为幼托用地，建设单位为无锡市梁溪区教育局。总建筑面积约12238平方米，其中地上建筑面积约9702平方米，地下建筑面积约2536平方米，总容积率约0.83，绿地率35%(详见附图)。

　　无锡市东北塘实验小学北校区新建工程项目规划设计方案批前公示

　　项目位于锡山区东北塘街道锦阳路南、黄兴路东，建设单位为无锡市东北塘实验小学，总可建设用地面积约 51437平方米，用地性质为中小学用地，总建筑面积约57743平方米，其中地上41000平方米，地下16743平方米，容积率0.8，建筑密度29.2%，绿地率35%。

　　峰影小学改扩建项目(新建综合楼二)规划(建筑)设计方案批前公示

　　项目为峰影小学改扩建项目(新建综合楼二)，建设单位为无锡市滨湖区马山街道办事处，位于滨湖区乐山路与启帆路交叉口东北侧，总可建设用地面积约58581平方米，规划用地性质为小学用地。本次报审新建综合楼二方案，总建筑面积约5780平方米。

　　交通

　　无锡地铁6号线又有三个站公示设计方案啦!

　　分别是：三阳广场站、滨湖区政府站、太湖新城站

　　三阳广场站

　　「项目概况」该项目位于梁溪区，建设单位为无锡地铁集团有限公司，站点位于崇宁路与中山路交叉口东侧，总用地面积约15123平方米(含地上地下)，总建筑面积约14528.8平方米(不含三凤桥地块内附属部分)。

　　滨湖区政府站

　　「项目概况」该项目位于滨湖区，建设单位为无锡地铁集团有限公司，站点位于隐秀路与五湖大道交叉口，总用地面积约20060平方米(含地上地下)，总建筑面积约17514.1平方米。

　　太湖新城站

　　「项目概况」该项目位于经开区，建设单位为无锡地铁集团有限公司，站点位于规划立德道与红周路交叉口，总用地面积约15674平方米(含地上地下)，总建筑面积约14386.5平方米。

　　景观、文体

　　无锡火车站南广场片区城市更新项目(南广场改扩建)选址意见书(变更)批前公示

　　项目位于无锡火车站南广场，用地范围四至：东至通江大道-规划道路、南至古运河、西至工运路、北至用地边界，总可建设用地面积约50265.1平方米。用地性质为广场用地及街旁绿地。建设单位为无锡城建梁溪发展有限公司、无锡市城市投资发展有限公司。

　　商业

　　阳山国家现代农业产业园二期(水蜜桃市场)规划设计方案批前公示

　　项目位于惠山区阳山镇桃溪路南侧、章唐线西侧，建设单位为无锡市惠山文商旅集团有限公司，规划用地性质为公共管理与公共服务设施用地，可建设用地面积约40528平方米，总建筑面积约16261平方米。

　　阳山国家现代农业产业园二期(科创园区首开区)规划设计方案批前公示

　　项目位于惠山区阳山镇桃溪路南侧、章唐线东侧，建设单位为无锡市惠山文商旅集团有限公司，规划用地性质为公共管理与公共服务设施用地，可建设用地面积约24529平方米，总建筑面积约17093平方米。

　　阳山文旅再添助力，品质酒店+1

　　项目位于惠山区阳山镇锡陆路与桃源西路交叉口东南侧,建设单位为无锡文畅酒店管理有限公司，规划用地性质为商业用地(旅馆用地)，可建设用地面积约32904平方米(含AB地块间地下联通空间面积约4375.2平方米)，总建筑面积约37840平方米，其中地上建筑面积约17998平方米，地下建筑面积约19842平方米，容积率约0.6，建筑密度约40%，绿地率约15%。

　　融腾象制造基地项目规划设计方案批前公示

　　项目位于梁溪区汇太路与潘埠路交叉口东南侧地块，用地面积7452.8㎡。用地性质为科研设计用地，建设单位为无锡市融腾象智造有限公司。总建筑面积约3万平方米，其中地上计容建筑面积约2万平方米。

　　住宅

　　天翔二期保障房新建工程选址意见书批前公示

　　项目位于惠山区堰桥街道凤翔路与天锦路交叉口东北侧，东至凤栖路、南至天锦路、西至凤翔路、北至天石路。建设单位为无锡天一新城建设有限公司，可建设用地面积约42767平方米。拟建项目规划用地性质为居住用地。