5宗宅地揽金82.75亿，这些板块地价刷新......

WXHOUSE报道：

　　历时10.5个小时“厮杀”，2020年第二批次土拍终落幕，5宗涉宅地块总成交价82.7541亿元，正荣得偿所愿首入锡城，旭辉经开区、滨湖区南泉连落两子，万科西漳站区再落一子，康桥首进鸿山。

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　　XDG-2019-52号地块(原华庄中学地块)——旭辉

　　5家房企报名，经156轮报价，耗时近4.5小时，旭辉25.98亿元拿下原华庄中学地块，溢价22.66%，楼面价达17304.87元/㎡。

　　旭辉地产目前于锡城参与开发有多个项目，如无锡时代城、藏珑府等，作品颇受认可。据业内人士透露，此番旭辉入驻经开，预计带来旭辉TOP级“铂悦系”产品。

　　“铂悦系”是旭辉集团于2015年推出的高端产品线，可以说 “铂悦系”从某种意义上它全权代表着旭辉的理念与品质。该系列一经推出便成功抢占长三角地区的豪宅市场，在2019年荣登中国房企奢适阔宅产品系榜首。此番旭辉若将“铂悦系”产品带来锡城，经开豪宅榜必有其一席之地。

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　　XDG-2020-13号地块(西漳11号地块)——万科

　　5月9日，经31轮报价，万科以总价12.25亿元拿下西漳11号地块，溢价9.37%，楼面价11998.39元/㎡。

　　万科入锡多年，作品遍布锡城多个区域。2016年万科拿下西漳2宗涉宅地块，后开发为万科·天一新著、万科·天一玖著，可以说产品相当受欢迎，目前这两个项目均已售罄。

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　　XDG-2020-14号地块(西漳12号地块)——正荣

　　西漳12号地块由满飞茂(苏州)商业管理有限公司以总价10.89亿元竞得。

　　据天眼查资料显示，满飞茂(苏州)商业管理有限公司由正荣集团实际控股。这代表着，锡城又迎来了一家实力房企入驻，对其在锡的首个作品，充满期待。

　　正荣地产是正荣集团国内房地产发展业务的独家平台，于2015年7月成立，是一家综合性房地产开发商，专注于开发住宅物业以及开发、运营和管理商业及综合用途物业，并致力于发展成为国内均好型房地产开发企业。正荣地产已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等六大经济区域的30余座城市。

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　　XDG-2020-10号地块(新八路二期地块)——旭辉

　　今日土拍两大热门地块皆被旭辉收入囊中，除原华庄中学地块外，吸引了14家房企报名的新八路二期地块被旭辉以194610万元的价格拿下，溢价高达35.23%，折合楼面价15322元/㎡。

　　地块位于太湖之畔，长广溪湿地、雪浪山生态园环绕，毗邻融创文旅城，加上之前金茂太湖逸墅热销的前例，这幅地块后期开发前景普遍看好。此外据规划图显示，地块东南角规划一所12班幼儿园。

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　　XDG-2020-6号地块(鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块)——康桥

　　最后出场的鸿山路东地块竞拍耗时近2个小时，历经52轮出价，最终由康桥以总价141700万元竞得，楼面价8266元/㎡，溢价率14.83%。

　　鸿山板块作为物联网产业发展高地，同时随着鸿山旅游度假区的获批，近年来随着土拍，板块热度一路上涨，吸引了鸿坤、融创、金融街、路劲等一批品牌房企进驻开发，近期还将有金融街路劲时光鸿著、金融街金悦府2大新盘入市，可以说板块发展前景较好。