无锡地铁3号线真的要通车了！这些楼盘还有“上车”的机会
WXHOUSE报道：
老话说，“要想富，先修路”,后来这个概念慢慢转换成了“地铁一通，黄金万两”,拥有地铁资源也就拥有城市财富风向标。
无锡地铁一、二号线的运行让大家看到地铁对交通可达性的影响,距离地铁设施越近的地方后期升值前景更大,而与配套成熟的主城区相比地铁对于新到达区域的房价影响更大。
如今地铁3号线传来了好消息来!6月3日，无锡地铁3号线试运行工作正式拉开帷幕，开展为期3个月的空载试运行工作。空载试运行是线路开通试运营前的一个重要节点。
2016年3月30日3号线一期工程正式开工。无锡地铁3号线一期工程起自苏庙站，终至硕放机场站，线路全长约28.5公里，为西北至东南向的骨干轨道交通线路，共设站21座，全部为地下线，为西北至东南向的骨干轨道交通线路，计划2020年9月开通。还有上车的机会吗?那当然，这些楼盘(地块)还有下手的机会。
苏庙站
无锡时代城
地址：惠山区上伟路与香缇路交汇处
在售：精装洋房1#、5#楼，面积130㎡
价格：均价15000-16500元/㎡
无锡时代城为无锡时代城是旭辉进驻无锡的首个项目，其携手北辰、华宇共同打造。项目毗邻22万方洋溪湿地公园，生态居住氛围佳;与金桥小学为邻，教育资源过硬;项目紧邻盛岸西路、江海西路，临近地铁3号线苏庙站(建设中)，交通出行便利。
时代城集规划打造41万方精装洋房住区，全部精装交付，包括新风系统、方太灶具、方太油烟机、3M直饮水系统、摩恩水龙头、能率热水器等知名品牌或同等级品牌。再加上价格优势，总体来说，项目“得分”较高。目前项目余房有限，抓紧上车机会。
招商局地产洋溪5号地块
地址：惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧
同样临近地铁3号线苏庙站的还有这个新成交的地块。
3月31日，招商局地产拿下洋溪5号地块，捅破钱桥板块地价天花板!，区域价值再次得到肯定，未来产品价格或将奔2万+。
据网络资料显示，招商局地产，亦称招商局地产控股股份有限公司(简称“招商地产”)，于1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司。经过20多年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产业集团，形成了以深圳为核心，以珠三角、长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局。在锡合作开发有太湖如院、太湖雍华府等项目。
目前钱桥板块内在售项目仅余无锡时代城。此番招商局入驻钱桥，将为区域补充全新房源，值得期待。
山北站/盛岸站
绿地西水晶舍
地址：无锡梁溪区新惠路惠东路交叉口东南角
在售：精装高层7#楼，面积约119㎡、138㎡;精装高层5#、9#楼，面积145㎡
价格：均价21000元/㎡
西水晶舍距离在建中的地铁3号线山北站、盛岸站均不算远，此外，项目周边还有盛岸路、快速内环等交通配套，可以说交通资源相当不错。
绿地西水晶舍为绿地香港集团在锡开发的第三个项目，绿地西水晶舍占地面积7.09万方，总建筑面积24.2万方，共规划12栋高层，此外，项目内规划有滨水商业街区与高端幼儿园，这也是目前区域所欠缺的，运营后将大大提升区域商业实力。嗯，潜力盘没错了。
阳光城淀粉厂地块
地址：梁溪区广惠路与新惠路交叉口西北侧
今年3月31日，西水晶舍迎来新邻，阳光城置业116320万元拿下淀粉厂地块，溢价18.31%，楼面价达12547.96元/㎡。
阳光城集团为阳光控股投资,以房地产开发为主业的全国化品牌企业,业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。于锡合作开发有十里明珠、荣悦湾等项目，可以说实力比较雄厚。
5月15日，地块规划出炉。根据无锡市资源资源和规划局公示资料显示，项目项目拟建15栋6-20层住宅产品。就地块开发前景来看，地块周边老旧社区居多，在售项目仅绿地西水晶舍，竞品较少，阳光城新品无疑将为片区注入新的活力。
无锡火车站
世茂璀璨时光
地址：锡沪路与通江大道交界处
在售：预计6月加推二期产品，精装48层6#楼、毛坯33层7#楼，面积100-140㎡
价格：精装房源预计报价18000-19000元/㎡;毛坯房源预计报价16000-17000元/㎡
无锡火车站站点为地铁1号线与地铁3号线换乘站，位于此处的世茂璀璨时光单就交通这一点来看就很优秀了，将来有2条地铁线路在家门口，出行十分便捷。
世茂璀璨时光项目整体规划为两期，目前一期已经基本售罄，二期计划在6月底入市，精装48层6#楼、毛坯33层7#楼，面积100-140㎡。在火车站商圈这个区位，均价不到2万/平米，且买且珍惜。
中梁庆丰B地块
地址：梁溪区庆丰路与通江大道交叉口西南侧
今年3月31日成交的中梁庆丰B地块同样位于这一地段，同享地段优势，地块楼面价达13323.89元/㎡。
庆丰B地块位于梁溪区庆丰路与通江大道交叉口西南侧，土地面积27098.6㎡，居住用地，容积率>1.0，且≤1.7-1.9，根据地块规划指标，地块日后规划为小高层、低密度住宅的概率较大。地块周边目前在售项目仅圆融广场、吉宝凌云峰阁，周边配套醇熟，可以说开发前景较优。
东风站
华润置地公元汇
地址：无锡地铁3号线东风站上盖，永乐路与江海路交汇处往西200米
2019年6月14日，华润联合无锡地铁底价竞得永乐路地块(XDG-2019-11号地块)成交价26200万元，楼面价6940元/㎡。目前地块规划已经出炉，项目为地铁3号线东风站上盖物业。
2020年1月14日，无锡地铁3号线东风站TOD项目已经开工，未来将建设成为集住宅、商业、办公公寓、P+R(P指停车,R指换乘)为一体的小型综合型地铁上盖物业，并与地铁3号线东风站实现无缝连接，形成新型 TOD生活圈。
旺庄路站
中梁·芯都会
地址：无锡市新吴区旺庄路湘江路与香山路交叉口
在售：预计2020年7月首开
价格：暂无
中梁芯都会位于新吴区湘江路与香山路交叉口东北侧，为中梁在无锡的第二个项目，目前该项目已开启城市展厅。项目将打造4栋高层住宅(2栋23层，1栋25层，1栋26层)，2栋商业体，1栋商业酒店。项目汇集高端住宅、丰盛商业、精品公寓、颐养中芯四大类型产品，整体为约8万方时尚地铁公园城市旗舰综合体，致力于营建吃、喝、玩、乐、购一站式生活体验的时尚街区，启幕无锡全新人居体验。
无锡新区站
宝龙TOD未来新城
地址： 新吴区长江南路与新华路交汇处
在售：二期世家华宅待入市
价格：暂无
宝龙TOD未来新城作为宝龙集团布局无锡第三子，也是宝龙集团回归无锡10年感恩力作，由宝龙地产与宝业集团强强联手，为新吴带来高品质宜居生活。项目位于无锡高铁新区站旁，项目自配约9万方综合商业体(拟规划)、自配幼儿园与9年实验制学校(已动工)、自配约1万方健康医疗(拟规划)，项目周边苏南硕放国际机场、沪宁城际高铁、京杭大运河以及多条高速公路构成了水陆空立体交通体系;扼守双地铁3号/4号线(在建/拟规划)出入口;临近快速内环、机场路快速、高浪路高架，便捷通达全城。
宝龙新吴站前商贸区地块(XDG-2019-65号地块)
地址：新吴区珠江路以东、新华路两侧
2019年12月26日，宝龙以9.5亿总价斩获位于新吴站前商务区的XDG-2019-65号地块，楼面价4737元/平米。宝龙地产也算是无锡的“老朋友”了，这个项目将是宝龙地产继宝龙城市广场、宝龙世家、宝龙香槟湖之后，深耕无锡的第四大项目。如今，项目A区规划出炉，根据无锡市自然资源和规划局公示资料显示，A区可建设用地面积约52474.3平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约15.4万平方米，拟建设15栋住宅产品。