10月再挂地，太科园板块涉宅地块楼面价过万

WXHOUSE报道：

　　10月22日，无锡市自然资源和规划局网站挂牌2宗商住地，新吴区太科园板块涉宅地块楼面价过万元/平米。地块将于11月21日开拍。

　　XDG-2019-57号地块，位于新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧，土地面积52696.4㎡，土地用途居住、商业用地(其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于5%，不大于6%)，容积率≤2.5-2.7，土地出让金起始价138550万元，起始楼面价10517元/㎡。

　　XDG-2019-61号地块，位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西南侧，土地面积28845.3㎡，土地用途居住、商业用地(其中，商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不大于40%，且不小于39%)，容积率≤2.5-2.7，土地出让金起始价66410万元，起始楼面价9209元/㎡。

　　根据地块出让文件显示，评估设定比例为商业：住宅：配套=39%：51.7%：9.3%，则住宅起始楼面价为15112元/㎡。，且该地块要求新建住宅中成品住宅比例不得低于50%。