【探地】土拍下半场来了！运河边公园旁，无锡万元地又将迎来新成员
2020-07-21 17:00:31 无锡房地产市场网
WXHOUSE报道：
6月29日，无锡市自然资源和规划局挂牌锡经告字[2020]6号公告，出让4宗地块，其中3宗涉宅，该批地块将于7月29日9:30开始竞拍，也是下半年第一场土拍。其中一块新吴区旺庄路旁的地块，毗邻运河和旺庄公园，周边实验小学面纱已露，且基本生活配套齐全、11000+元/㎡起拍价，房企们是否中意？
地块基本信息
新吴区XDG-2020-39号地块(电缆厂地块)：新吴区旺庄路与城南路交叉口东南侧，土地用途为居住用地，土地面积为114036.1平米，容积率>1，且≤2，起始楼面价11000.03元/平米。综合其条件来看，项目或以高层、小高层产品为主。
划重点：
1、新建住宅中成品住房比例不得低于40％
2、地块中将配建养老服务用房、文体活动用房、物业管理用房等
地块实地探访情况
商业配套：一路之隔为新光农贸市场，可满足日常生活所需。步行可达宝龙城市广场商圈，宝龙城市广场、新城尚东区底商等生活配套齐全。沿着运河路往南十分钟左右可到达人民医院和清扬路茂业附近。
新光农贸市场实景图
交通配套：地块紧挨旺庄路和城南路，运河东路、运河西路、高浪路、兴源路、太湖大道等主干道均在附近，可快速到达梁溪区、太湖新城等区域。公共交通方面，地块附近有762大路、150路公交，此外根据图片网图片显示，规划中的地铁5号线站点在地块旁边。
周边主干道众多
地块附近公交站台（绿色围挡为该地块）
医疗配套：驾车10分钟以内可达无锡人民医院、儿童医院。
科教文卫配套：地块旁无锡市新区第一实验学校即将完工状态，地块紧邻旺庄公园，梁塘河生态湿地公园、无锡市国土资源局、无锡图书馆、无锡博物馆等也均不远。
学校即将完工
旺庄公园实景图
周边地产情况：地块斜对面为新建商品房万科·运河传奇，附近还有新光嘉园、古运五爱苑等经济型小区。稍远点为新城尚东区，地块后期入市周边竞品并不算多。
万科·运河传奇实景图