《无锡市市区商品房预售资金监管办法》正式发布
2024-02-06 18:59:55 无锡房地产市场网
近日，《无锡市市区商品房预售资金监管办法》正式发布，《办法》对政府、银行、开发企业以及个人需要注意的事项都有了升级。
主要体现在以下四个方面：
一、进一步明确监管责任和处罚标准
细化明确了监管机构、实施机构和监管银行各自的职责和工作要求
二、调整监管银行确定方式
规定严格按照公开招标方式确定监管银行的工作要求，明确了公开招标的实施单位、招标对象、服务期限、对外公示等。
三、探索建立应急机制
针对当下房地产领域存在的风险，结合部分问题楼盘处置的成功经验，进一步形成制度化、规范化的政策措施。
特别是对因不可抗力事件或行政管控措施造成项目生产经营困难的、对问题楼盘处置需要提前使用监管资金的，以及停工、烂尾等风险问题楼盘等三类情况，分别明确了应急措施。
四、探索低风险项目差异化监管措施
主要是对没有存续开发贷款、土地抵押、在建工程抵押及股权质押等低风险项目，进一步降低监管额度，优先支持低杠杆、低风险、优质房地产企业发展。
以下为原文：
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