2023年5月份市场运行总体情况

　　2023年5月，我市房地产市场有所降温，成交量有所下滑。

　　一、商品房供销两端均环比下降

　　5月，市区商品房新增供应21.75万平方米，环比下降3.96%;住宅15.71万平方米，环比下降30.31%，市区商品房成交31.10万平方米，环比下降23.03%;住宅成交24.26万平方米，环比下降25.25%，成交均价23970元/平方米，环比增长4.84%。

图1-1 2023年5月住宅分面积段成交占比图

图1-2 2023年5月住宅分价格段成交占比图

图1-3 2023年5月住宅购买对象成交占比图

表1 2023年5月商品住宅成交套数排行榜

　　二、二手房成交量有所下降

　　5月，市区二手房成交40.13万平方米，环比下降13.98%;二手住宅38.71万平方米，环比下降13.36%，网签均价14513元/平方米，环比下降3.15%。

表2 2023年5月二手住宅成交套数排行榜