【WXHOUSE购房答疑】2022年12月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

    1、看到锡东新城的金辉在建的新房好多都是抵押的状态，请问这样的房子安全购买吗？

    WXHOUSE答：需要解除抵押，为可售状态时方可网签备案。

    2、买的二手房已过户，没有看到存量房买卖合同，想问一下合同编号怎么查？

    WXHOUSE答：买卖合同各自会留一份。您若丢失合同，请至不动产登记大厅相关窗口查询。

    3、怎样查房子有没有抵押？

    WXHOUSE答：如果是在售商品住宅，可在楼盘单页-销控信息中根据预销售许可证查看房屋状态（包含待售、已售、保留、抵押、已预订、自持、登记、查封等状态）。如果是已完成不动产登记的房屋，仅限权利人本人凭有效证件查询。

    4、备案价哪里查询？

    WXHOUSE答：【一房一价】http://pub.wxhouse.com/HTBA/SaleCert/pagelist，①在此页面中根据楼盘备案名搜索预销售许可证，②点击待查询楼栋对应的预销售许可证，③点击页面右上角“房屋明细”，④根据楼栋号、单元号、室号找到待查询的房屋，点击“详情”，即可查看公示单价