梁溪新项目规划出炉！拟建6栋住宅+2栋商业办公......
2023-09-05 10:09:42 无锡市自然资源和规划局
8月30日，无锡市自然资源和规划局官网发布了XDG-2022-80号地块(即食品园33号地块、绿地香港广南路地块)项目规划设计方案批前公示。
项目位于梁溪区广南路与锡虞路交叉口东北侧，总可建设用地面积约41475.2平方米，用地性质为商业、办公、居住用地(其中商业及办公核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于26%，不大于27%)。
建设单位为无锡新益建房地产开发有限公司。总建筑面积约11.8万平方米，其中地上建筑面积约8.6平方米，总容积率约2.0，绿地率≥20%。规划图显示，项目拟新建6栋24层住宅，2栋4-17层商业及办公，以及相关公建配套(设施)等。
该项目于2022年四批次土拍中由无锡绿颖置业有限公司竞得，成交楼面价10440元/㎡，其中居住用地起始楼面价13031元/㎡。
项目地块处于梁溪去与锡山区交界处，可共享两区规划利好，周边交通体系发达，各类配套逐步完善。
此前，该地块开发建设项目监理招标公告中提到，项目建筑安装工程费约67685万元，施工开工日期：2023年09月30日，计划竣工时间：2026年05月30日。