万科首入锡山，竟选择了这里......
2020-11-05 17:30:12 无锡房地产市场网
10月30日，无锡市产权交易所挂牌无锡尚万房地产有限公司2%股权及1842.1万元债权，截止日期为12月10日。
根据公示显示，标的公司的转让方为无锡和居投资发展有限公司，转让底价1869.31万元。标的公司核心资产为锡山经济技术开发区联福路、宛山湖西路南地块(今年6月23日成功出让的宛山湖新城11号地块)，宗地面积108075平方米，用途为居住、商业用地。该宗地尚未缴纳全部土地出让金，尚未办理不动产权证。
标的企业股权结构中显示无锡和居投资发展有限公司持有51%股权，无锡市万冠房地产有限公司持有49% 股权。据天眼查显示，无锡市万冠房地产有限公司由万科实际控股，也就是说，万科将参与到宛山湖新城11号地块的开发之中。
开发区11号地块位于锡山经济技术开发区联福路西、宛山湖西路南，土地面积为10.81万平米，是近期出让的地块中少见的体量超过10万方的大体量土地。地块紧邻宛山湖新城总面积5000亩的宛山湖湿地公园，生态环境宜居。宛山湖西岸拟重点打造湖滨国际艺术文化街区、高端商务办公区和高品质生活社区。
就地块周边商品房开发来看，与地块紧邻的商品楼盘宛溪雅居住宅产品已经售罄，开发区11号地块为宛山湖新城第一个住宅地块。区域内的待开发土地资源丰富，日后升值空间大。
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