【WXHOUSE购房答疑】3月网友购房答疑汇总

WXHOUSE报道：

    1.无锡现行大修理基金的缴费标准？

    WXHOUSE答：带电梯的为90元/平方米，不带电梯的为50元/平方米。

    2.我想知道东奥城际的备案价是多少呢？

    WXHOUSE答：只找到名为中奥城际·NASA（备案名：世奥商业广场）的项目，不知是否是您想要查询的楼盘，一房一价可根据预销售许可证查看：http://pub.wxhouse.com/HTBA/SaleCert/pagelist

    3.我有一套拆迁安置房已住8年，还没有办产权证，如果现在办好产权证的话，可以马上上市交易吗？

    WXHOUSE答：安置房上市还需要缴纳土地出让金方可交易。

    4.买新房付款流程？

    WXHOUSE答：付款方式及具体内容是与开发公司协商的，按照合同约定履行。

    5.与父母共同共有的商品房如何赠与及过户给我？或者交易给我？如果交易给我，能用我的公积金吗？

    WXHOUSE答：赠与及买卖均可，是否能使用公积金需要根据您的实际情况而定，建议咨询公积金管理中心：12329

    6.①父母均健在，房子要给独生子，儿子名下目前有2套房，需要交纳哪些费用？怎么办理手续？② 或者，父亲（只有一套房）直接把房产100%给母亲（无房），需要交纳哪些费用？怎么办理手续？

    WXHOUSE答：情况一在房产符合交易条件以及儿子具备购房资格的情况下，可按照房屋买卖进行，税费需按照买卖双方具体房屋所有情况而定，可参考计算：http://www.wxhouse.com/wxhgfzn/index.jsp#shuifei，具体以税务实际征收为准；情况二描述的不够详细，建议咨询不动产登记中心：96510