11月土拍落幕，大发地产豪气拿地，楼面价11017.83元/㎡进驻太科园

WXHOUSE报道：

　　11月无锡土拍落锤，2幅涉宅吸引4家房企争夺，共揽金21.2亿元。

　　其中，新吴区太科园XDG-2019-57号地块经历了3轮报价，其中大发地产直接加价6300万拿下该地块，楼面价11017.83元/㎡。滨湖区XDG-2019-61号地块地块因只有1家房企报名，城投以底价9209元/㎡的楼面价成交。

　　大发地产直接加价6300万，太科园楼面价破万

　　2019年新吴区土拍亮点颇多，自年初至今，区域成交2幅万元地，江溪、硕放、旺庄、梅村、鸿山等板块楼面价均被刷新，如今，太科园诞生了首幅万元地。

　　该地块区位优势明显，离新吴区政府约2公里，紧邻朗诗绿色街区、太湖雍华府等中高端楼盘，环湖湿地公园毗邻，周边还有无锡名校环绕。整体地块环境宜居、交通便利，可以说具备开发中高端住宅社区的条件。

　　该地块共吸引了3家房企报名，虽然竞拍过程中只有3轮报价，但是其中大发地产直接加价6300万，以楼面价11018元/㎡拿下该地块，成为了太科园首幅万元地。这也是大发在无锡的首个项目，期待为无锡带来更好的产品。

　　城投出手，底价拿下滨湖区小幅地块， 楼面价9209元/㎡

　　滨湖区XDG-2019-61号地块被无锡山水慧谷城镇建设发展有限公司底价拿下，楼面价 9209元/㎡，根据地块出让文件显示，该地块评估设定比例为商业：住宅：配套=39%：51.7%：9.3%，则住宅楼面价为15112元/㎡。，且该地块要求新建住宅中成品住宅比例不得低于50%。地块内要求配建≥3500㎡农贸市场，建成后无偿移交政府。