无锡房地产市场网首页 | 新闻 | 新楼盘 | 二手房 | 租房 | 网上咨询 | 不动产登记 | 交易服务 | 业务平台

临近年末，不少楼盘开始入市！原本“冷飕飕”的市场，遇上楼盘密集式进场，抢客大战在所难免！但，想要打动客户，价格实惠和产品能打似乎缺一不可。于是，当下的楼盘，除了打折外，在样板间的打造上也使出浑身解数！本期，小编实探了建发·玺云、城湾、雲湖别院、安居蓝城·桂香里、熙惠府以及和安居蓝城·桃李春风的样板间，让大家实景感受下各家的产品。

    继建发和玺的王府中式、建发静学和鸣的禅境中式之后，建发重磅推出「无界东方」全新序列作品--玺云。
    建发·玺云作为经开新品，展示了建发全新的一面：首创顶部展翅飞檐，以现代设计语言呈现东方冠冕之美；斜切约45°香槟金色铝板型材，彰显东方建筑的华美和精致；约270°环幕窗面，IMAX级全面屏采光视野；约20%-36%突破超高窗墙比，采光通风性能倍增。
    建发·玺云位于经开区贡湖大道与新园路交汇处，属于市府板块，整个项目占地约5.66万方，共规划了13栋17F小高层和3栋10F洋房，约550户。在寸土寸金的市府板块，建发细研产品，匠造建面约143-215㎡云幕平墅。无论是建筑面积约143㎡四房两厅两卫，建筑面积约178㎡四房两厅三卫还是建筑面积约215㎡四房两厅三卫，都有超乎常规的窗墙比，让业主在家就能拥有舒适的视野。现项目已经开盘，均价约34000元/㎡，三个户型样板间均已对外开放。

143平米 4室2厅2卫

178平米 4室2厅3卫

215平米 4室2厅3卫

     2022年，无锡新都以17360元/㎡的楼面价竞得太湖新城贡湖大道东地块，开发建设城湾项目，经开蠡湖东久违地迎来了居住升级。
    城湾地处经开，整个区域北接古城梁溪，南临生态滨湖，是名副其实的三区交汇处。项目打造约3万方的品质花园社区，“一轴、二环、八景”的园林规划让归家的仪式感油然而生。由于地块容积率仅2.0，规划10栋8~18层专属改善社区；洋房户型建面约86㎡、109㎡；科技高层建面约129㎡、150㎡，改善品质惊人。项目率先推出洋房产品，总高11层1梯2户，预计2025年底交付。
    整个小区采用错落式布局，自带一条天然沿河景观带，视野开阔通透，洋房沿水系由北向南一字排开，与西面小高层形成颇具层次感的高低落差，让整个项目看起来疏朗大气。现项目已经开盘，均价约28000元/㎡，有兴趣的客户不妨至售楼处看一看样板间亲自感受。

86平米 2室2厅1卫

109平米 3室2厅2卫

华侨城·雲湖别院择址南湖大道和震泽路交叉口，属于经开区重点打造的“11平方公里国际示范区”，且以项目为源点的约2KM内汇聚了多座超能级城市地标。山姆会员店、K11（预计2026年5月交付）、国际会议中心、京投TOD商业等均在周边。400米距离有地铁4号线博览中心站，附近还有尚贤河湿地公园、金匮公园等。此外项目周边幼儿园、小学（锡师附小教育集团）、中学（无锡市一中）等一站式教育齐全。
作为无锡为数不多的高品质标准住区，华侨城秉承了一贯的“在花园中建城市”规划理念，结合无锡城市自然文化特色，打造一座与城市共和的自然艺术社区。整个项目占地约6.85万方，容积率约1.7，A区规划了8栋叠墅，建筑面积约178-310㎡；B区规划了14栋16-17层小高层，建筑面积约128㎡、151㎡、183㎡。值得一提的是，项目打造相当纯粹，除了小高层、叠墅分成A、B两区外，小高层一栋楼只有一个户型：其中128㎡户型分布在1#、5#、9#楼，151㎡户型分布在16#楼，183㎡户型分布在其余10栋楼。项目已于11月24日开盘，首开三个户型均有，且给出85折优惠，开盘去化效果明显。

128平米 3室2厅2卫

183平米 4室2厅3卫

     安居蓝城·桂香里由无锡安居和蓝城集团携手打造。在国企背景和具有产品力品牌的共同合作下，安居蓝城·桂香里有实力重新定义无锡北人居新标杆。
    安居蓝城·桂香里位于惠山区天一新城惠山大道与天丰路交叉口东北侧，紧邻的惠山大道，贯穿无锡南北，往北可连接霞客大道到达江阴，往南10分钟左右车程可到达无锡市中心。2公里范围内有无锡和无锡北两个交通枢纽，项目西面有凤翔快速路和无锡地铁1号线。此外，项目附近还有悦尚奥莱、西漳公园，未来还有太平洋商业综合体、妇幼保健院、惠山未来学校等，日常所需基本在十分钟生活圈内。
    整个项目由两个地块开发，先行入市的地块，共规划了8栋20-26层的精装产品，有99㎡、109㎡、129㎡和143㎡户型。整个小区围合式布局，最大楼间距超百米，保障后期业主的采光。目前项目已开放了99㎡和129㎡户型样板间，有兴趣的客户可至售楼处了解详情。

99平米 3室2厅1卫

129平米 3室2厅2卫

     国控朗诗·熙惠府是由惠山国控&朗诗地产联袂，地块于2022年7月22日土拍中，由无锡广鑫置业有限公司以楼面价12100元/㎡竞得。
    国控朗诗·熙惠府位于惠山区天丰路与西元路交叉口西南侧，于惠山中心城区，打造的惠山未来国际住区，科技壹号作品。项目同频惠山智造区发展大势，周边地铁1号线、4号线、凤翔快速路、沪宁高速等构成立体交通网，十分便捷。紧靠惠山之眼悦尚奥莱、太平洋城中城等，坐拥全业态商业矩阵，惠山西漳公园、省锡中西漳分校(在建)、惠山妇幼(在建)等主流文教医疗资源环伺。
    惠山国控引入朗诗地产，正是填补了惠山绿色科技人居的空白。作为朗诗首进惠山的绿色科技系统住宅项目，引入了朗诗地产“恒温恒湿恒氧”三恒科技系统。项目占地约2.4万方，总建筑面积约8.8万平方米，其中住宅约5.6万方。项目共规划448户，主体由5栋18F小高层，2栋23F高层，共7栋住宅构成，打造建筑面积约99~168㎡惠山首个科技住宅产品。全架空层的设计，构筑社区内的第三生活空间。目前项目样板间已对外开放，更多细节不妨实地查看。

145平米 4室2厅2卫

     2021年8月2日，无锡和居投资发展有限公司以6468元/㎡楼面价拿下荡口古镇正北地块，与蓝城合作打造了和居蓝城桃李春风。
    整个项目位于"八湖福地"无锡市锡山区鹅湖镇，三地通衢（无锡、苏州相城、常熟），周边有沪宁高速、苏州绕城高速、沿江高速，锡张高速；20分钟以内可到达无锡东站和苏南硕放国际机场，交通路网发达，出行十分便利。和居蓝城桃李春风紧挨荡口古镇，项目旁太师府美憬阁精选酒店在建，并且自带商业，未来家门口就是幸福蓝海国际影城、精品超市，日常休闲购物都是步行距离，宜居属性非常明显。
    和居蓝城桃李春风占地约7.45万方，规划有住宅533套以及大师工坊39套。住宅有4-6层毛坯叠墅18栋，建筑面积约150-175㎡以及7层精装修洋房9栋，建筑面积约97-128㎡。大师工坊为毛坯，带院子3层产品，建筑面积约190-300㎡。整个项目中式风格，现对外开放了大师工坊249㎡户型中式样板间。