【WXHOUSE购房答疑】5月网友购房答疑汇总

2018-06-04 11:21:47 信息来源:无锡房地产市场网

WXHOUSE记者报道:

1、你好,合同备案注销房的价格如何确定的?

WXHOUSE答:您好,销售价格可由开发企业自行确定,但不得超过原合同成交价格。

 

2、夫妻二人,丈夫名下查询只有一套商品房,妻子名下有两套房,一套是商品房,一套是存量房转让。这两套房都是夫妻共有的,都有共有权证的。请问:这夫妻二人限购吗?怎么丈夫名下没有查到存量房转让的共有呢?

WXHOUSE答:您好,根据无锡目前的购房政策:梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城范围内限购政策,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房,咨询电话82715396;具体名下房产情况,以实际查档为准。

 

3、你好!我房产证上的老地址和现在址不符!怎么改过来?

WXHOUSE答:您好,携带以下材料:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权证书(或房屋所有权证和土地使用证);4、关于房屋地址、坐落变更的证明;5、房屋测绘成果;6、登记工作机构认为需要的其它有关证明材料。

 

4、本人想在锡山区羊尖镇购买2套住宅房,请问可以吗?

WXHOUSE答:您好,羊尖镇不是限购区域。该区域执行以下政策:暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手房。

 

5、请教两问题:1、我们夫妻俩都是本市户籍,现有两套房,把其中一套赠与给年满18周岁的儿子后,我们夫妻在本市限购区域再购买一套不会被限购吧?  2、办理赠与手续需要什么材料?当天来办理能办好吗

WXHOUSE答:您好,不限购的,赠予手续具体手续请点击查看:http://www.wxhouse.com:6060/service_dj/;咨询电话:82715396。

 

6、产权证原来是夫妻共同所有,后来做了婚内房产归并后,归并到一人名下,问现在是属于夫妻共同财产,还是一人单独所有的

WXHOUSE答:您好,房产证上会注记房屋所有情况,按照正常情况属于个人所有。

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(责任编辑:周玺)
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