年底抢走量?这些个“佛系”新盘相约2018

2018-01-11 10:00:30 信息来源:无锡房地产市场网
WXHOUSE记者报道:
 
  据不完全统计,仅12月下半月,就有超10盘入市,其中新盘占比过半。由此可见,年底抢走量的营销战略颇受欢迎。但是!有这么些个新盘,欲走当下最流行的佛系路线,管他年末市场升温几何,本楼盘就是按兵不动!当然这其中也包含了因自身状况被佛系的楼盘。无论是真佛系还是被佛系,那么究竟是哪几个新盘与我们相约2018?
 
  被佛系派
 
  绿地观澜湾
 
  楼盘特色:城市中心|古运河畔| 老红梅市场|市中心大平层
 
  产品概况:住宅以183㎡、256㎡高层为主;商业以55㎡、65㎡精装商住公寓为主
 
  点评:绿地观澜湾为老红梅市场附近的项目,前身为县前三号。该楼盘算得上是楼盘界的苦角儿,其身份从当初市中心的地王,到后期几经易主,直到最近被绿地接手,可谓是命运多舛。目前整个项目已经为准现房,据小编了解,绿地观澜湾属于老盘焕新,以新盘姿态面市,绿地对未售出的商业和少量住宅产品将进行重新包装,小公寓全部精装出售,整体产品从新出发。现阶段尚未完全准备好入市。
 
  绿地观澜湾位置并不差,位于市中心县前西街与解放西路交叉口西北侧,距离锡城最繁华商圈仅5分钟的步行时间,周边有华谊影院、百嘉乐、海底等,算得上是零距离配套。附近公交线路不计其数,三阳广场地铁站也是举步可达,优越的地理位置十分优越。护城河之内,永定桥堍,项目临古运河,靠江尖公园和古运河公园,环境也非常优美。
 
 
  龙湖·天宸原著
 
  楼盘特色:亿仁医院 | 惠山新城核心区|精装小高层|省锡中
 
  产品概况:住宅以90-140㎡精装高层和155-230㎡别墅为主
 
  点评:龙湖地产在无锡也算是老面孔了,其在锡山区稳扎稳打收获不少人气。位于惠山新城的龙湖·天宸原著,为龙湖TOP系产品,总建面总建面约25.6万方。整幅地块因自然河道分为东西两幅地块,其中东地块共规划有3栋总高18层的精装小高层及一栋大型农贸市场,西地块共规划有8栋总高18层的精装小高层住宅、6栋总高6-11层的精装多层住宅、17栋总高3层的联排别墅,以及9栋总高3层的独栋别墅,共计1234套多层及小高层产品和265套别墅产品。从2017年6月12日拿地,到11月10日产品发布会,再到12月23日示范区开放,动作并不算慢。不过由于尚未拿到预销许可证,即便效率再高也暂时无缘搭乘2017年底末班车。
 
  龙湖·天宸原著位于惠山新城重要区域,堰新路北侧、惠源路西侧。区域范围内不仅公交线路多达十几条、更有地铁一号线可以快速通达全城。今年年底即将开工建设的S1线,与无锡地铁一号线堰桥站无缝对接,建成后惠山新城将成为锡澄一体化枢纽。惠山新城亿仁医院、大型图书馆、会展中心等公建配套环布四周,惠山万达广场、时代广场等综合体为核心的惠山新城商圈也覆盖整个项目。此外,吴文化公园、惠山湿地公园、中央公园亦在项目周边。
 
 
  真佛系派
 
  百和国际花园
 
  楼盘特色:锡东高铁商务区 | 台式景观豪装
 
  产品概况:住宅以118-228㎡精装高层为主
 
  点评:相比于以上两个新盘迫于实际情况未年底走一波,百和国际花园算得上真佛系派楼盘。该项目早已封顶,预计明年年底精装交付,然而至今都磨磨蹭蹭尚未入市。据小编了解,百和国际花园为台湾百和集团开发,为集团在大陆首个住宅项目,占地约4.6万方,总建面约13万方,规划有9栋高层与2栋洋房, 预计分为两期开发,一期为6栋高层,主打为大面积平层产品,面积从118㎡至228㎡。作为台企在大陆的首个项目,百和国际花园将采用台式高端精装标准,云集耶鲁电子门锁、大金中央空调、TOTO卫浴、威能地暖、冠军瓷砖、德尔地板等大牌,以高质量产品打开大陆市场。因此,根本不在乎年底抢走量。
 
  百和国际花园位于锡东高铁商务区弘业东路东、和祥路北,毗邻万业观山泓郡。区域内地铁二号线、锡东高铁等双轨道加持。从目前的情况来看,项目周边商业氛围不够浓厚,但小编认为这是每一座新城尚未成熟前的通病。后期,区域内映月天地、红豆·万花城等商业配套完善,届时生活中的大部分需求可以得到满足。值得一提的是,区域内景观资源相当丰富,以九里河景观河道为核心,项目周边有吼山森林公园、九里河湿地公园、映月湖中央公园等景观,娱乐、休闲、健身一步到位,原生态资源十分丰富,宜居指数高。
 
 
  彩暘生活中心
 
  楼盘特色:城市副中心|南长街旅游区
 
  产品概况:住宅以140㎡精装小高层、140-330㎡精装洋房和381-624㎡双拼别墅为主;商业以51-122㎡精装酒店式公寓为主
 
  点评:彩暘生活中心,比百和国际花园慢的有过之而无不及。2011年10月,无锡市国土资源局挂牌一幅羊腰湾地块,引起了地产界关注。在寸土寸金的城中地段,住宅地块本已不多,再加上如此低密度,靠近多个商圈的优质商住地块,是少之又少。然后,时隔6年,该地块项目才微揭面纱,且目前并未有入市打算。据了解,彩暘生活中心整体规划为6栋洋房、11栋双拼别墅、3栋小高层、1栋酒店、1栋公寓。
 
  彩暘生活中心处梁溪区原南长版块,由中山路、解放南路、永乐东路等主干道组成的交通网为未来业主出行提供了便利,交通网路通达也为公共交通提供了保障,项目南面永乐东路妙光桥站公交线路颇多,结合转乘站,轻松到达无锡各个区域。地铁1号线南禅寺站与谈渡桥站均在项目附近。由于地处市中心位置,除了交通方面,其他生活配套也十分成熟:南长步行街、南禅寺、阳春巷等商圈环绕;无锡市第二人民医院为今后业主提供了可靠的医疗保障;不远处无锡体育公园提供了娱乐健身场所;无锡育才中学、南长街小学、江南中学、侨谊实验中学等教育设施环伺周围。
 
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(责任编辑:张一男)
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