万科收购阳山镇地块 发展阳山小镇房企不落人后

2017-08-02 16:10:45 信息来源:无锡房地产市场网
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WXHOUSE记者报道:
 
    8月2日,业内盛传已久的万科进入阳山事件落定。无锡万科发布微信稿宣布“桃花源处 再立万”——无锡万科收购阳山镇地块。这是阳山镇继龙湖·九里晴川之外迎来的第二个品牌房企开发的商品住房项目。
 
 
    据悉,此次万科是通过在建工程转让方式收购阳山镇田园东方E地块。该地块位于无锡市惠山区阳山镇桃源东路与安阳路西南侧,总占地4.77万平米,容积率1.32,总计容面积6.3万平米。该地块是田园东方项目中的田园社区版块中的最后一个地块。从无锡市规划局网站此前公示的“无锡阳山东方田园高效农业暨都市休闲旅游综合体开发项目一期(A、B、C、D地块)建设工程规划许可证变更批前公示”一文件可以看出,彼时E地块规划为39栋建筑,主要打造低密度的低层产品,辅以少量高层业态。而万科拿下该地块后会否改变原有规划,无锡万科尚未表态。
 
万科收购的地块即为E地块,ABCD地块已经作为田园东方的社区群开发完毕
 
    资料显示,无锡阳山田园东方项目由东方园林产业集团投资50亿元建设,是国内首个田园综合体项目。项目规划总面积约为6246亩,包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块,主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园社区项目集群等。田园东方于2013年4月初启动建设,目前除万科收购的E地块在开发外,剩余部分均已开发完毕,并且已经成为锡城知名休闲度假景点。
 
田园东方整体规划图
 
    此次万科进驻阳山除了集团的土地储备所需之外,与阳山镇目前所彰显的发展潜力不无关联。7月27日,住建部公示全国第二批推荐发展的276个特色小镇,其中无锡阳山镇及东港镇赫然在列。阳山镇是声名远播的“中国水蜜桃之乡”,全镇总面积36平方公里,阳山目前是无锡特色农业和特色旅游的一大亮点,同时小镇也在积极培育和开发旅游新景点。在此背景下,阳山的房地产开发则处于起步阶段,区域内的可售商品房项目目前仅龙湖·九里晴川及田园东方ABCD地块上的别墅。业内人士表示,此次万科进驻阳山,不管对于阳山的房地产开发还是房企万科来说都是双赢的。
 

 

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(责任编辑:李飞飞)
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