3.5~3.11无锡商品房一周备案成交6.25万平米

2018-03-12 08:55:10 信息来源:无锡房地产市场网

一周点评:

  元宵之后,大部分从业人员回归到工作岗位,楼市开始逐步恢复正常备案水平。本周(3.5-3.11)楼市备案成交量为6.25万平方米,环比增幅69.14%;备案成交套数618套,环比增加206套。但本周新增供应面积依旧为0。虽说备案量有所上升,但周成交水平较年前还是处于低位,楼市三月素有“金三”称号,下半月成交或将出现上涨。

  商品房成交按物业类型分析:三月阳春楼市商品房成交备案量逐步回升,其中本周商品住宅备案备案成交4.71万平方米,较上周成交量环比涨幅113.95%,备案套数280套,环比增加216套。梁溪区、滨湖区多个楼盘成交量靠前,如万科北门塘上、蠡湖香樟园、世茂时光里、万科信成道等;龙山大厦以0.18万平米的成交量位列商业排行榜榜首;办公成交方面,米兰花园周备案成交0.13万平米,在办公物业成交中领先。

  商品房成交按区域分析:本周备案量第一的位置被滨湖区夺得,区域成交1.73万平米,140套的,而惠山区以1.41万平米的成交量位居五区第二,新吴区、梁溪区成交量也保持在万平米以上水平,而锡山区区备案仅0.34万平米,32套,为五区中“垫底”。

  商品住宅成交按面积段分析:90-120平方米面积段户型为周成交主力,一周备案成交面积1.53万平米,占比达32.53%。120-144平米首改户型表现尚可,备案面积达1.13万平米,与90-120平方米面积段成交量相差不大。

本周商品房备案成交量和套数分析

  本周无锡全市商品房备案成交面积为6.25万平方米,环比增幅69.14%;备案成交618套, 环比增加206套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

  本周商品房住宅备案成交面积为4.71万平方米,环比增幅113.95%;备案成交套数为380套,环比增加216套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

  本周商业物业备案成交面积为0.98万平方米,环比增幅8.25%;备案成交套数为117套,环比减少41套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

  本周办公物业备案成交面积为0.56万平方米,环比减幅4.70%;备案成交套数为121套,环比增加31套。

(责任编辑:陈柯)
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