无锡国土挂新地:地块达最高限价后竞公益配套面积

2017-08-09 09:54:06 信息来源:无锡房地产市场网
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WXHOUSE记者报道:

  继8月4日新吴区新增2幅国有建设用地之后,8月8日,无锡市国土资源局再次挂牌2幅全新地块,此2幅地块分别位于锡山区与滨湖区,均为居住、商业用地,值得关注的是此番挂牌的2幅新地块容居率均相对较低,日后打造为小高层、洋房、别墅等低密度社区的可能性较大。此外,国土资源局此次对延续了数月的“双限”土拍政策也做出了调整。

  土拍规则再变,达最高限价时公益配套面积最多者竞得

  2016年10月13日,无锡实行了全新的土拍措施:土地竞拍达到最高限价之后,将停止网上竞价,继而改为现场摇号确定竞买人。此后,土拍政策再度升级,在地块楼面价达到规定金额时,竞得方须现房销售。而这次挂出的2宗地块又有新的土拍规则,即地块竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公益配套面积,报建面积最多者为竞得人,相应公益配套建设成本不计入房价准许成本。

  备注:网上限时竞价开始时间为2017年9月8日09时30分

  XDG-2014-31号地块

  地       址:锡山区锡北镇泾声路与政丰路交叉口西北侧

  土地面积:137000平方米

  土地用途:居住用地、商业用地

  容 积 率:≤1.4-1.6

  建筑密度:<40%

  绿 地 率:>25%

  土地出让起始金:88228万元

  起始楼板价:4600元/平米

  最高限价:132340万元

  最高楼板价:6899.90元/平米

  XDG-2016-37号号地块

  地       址:滨湖区状元路与楝城路交叉口西南侧

  土地面积:59336.7平方米

  土地用途:居住用地、商业用地

  容 积 率:≤1.5-1.6

  建筑密度:<30%

  绿 地 率:>30%

  土地出让起始金:97906万元

  起始楼板价:11000.05元/平米

  最高限价:146850万元

  最高楼板价:16499.06元/平米

(责任编辑:陈柯)
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