两新盘推房抢走新年头波行情 河埒口房价也突破3w

2019-01-15 16:22:58 信息来源:无锡房地产市场网

WXHOUSE记者报道:

  楼市是不是进入年歇了?毕竟距离2019年元旦只有2周多了,结果却并不是这样!上周(1.7-1.13)全市商品房备案成交面积10.58万平方米,环比增幅达48.59%,商品住宅方面,中海·寰宇天下单周成交过百套,用数据说明了实力!元旦前夕还这么有战斗力的楼盘可并不止寰宇天下。上周有两个全新盘入市,开盘房源均价25000元/㎡起步,单盘去化均在5成以上。

  康桥府

  康桥府位于滨湖区梁溪路与青祁路交叉口东南侧,项目总占地4万方,总建面10万方,共规划有6栋高层以及9栋叠墅。据了解,康桥府6栋高层为精装产品,19-31层不等,均两梯四户,户型面积113-169㎡;9栋叠墅为毛坯产品,6层(上叠、中叠、下叠),其中下叠面积为240平米,中叠、上叠为156平米。无锡康桥府位于滨湖区河埒口核心位置,距市中心仅3.5km,不仅尊享成熟商业、教育、交通、医疗等配套,还畅享周边优美自然环境,紧邻锡惠公园、惠山国家森林公园、梅园等国家级风景区。项目首开别墅产品,定位高端,报价突破3万元/平米,但成交还是比较理想的。

  【开盘时间】:2019年1月12日

  【开盘房源】:首开毛坯叠加别墅3#、4#、7#、8#楼,总高6层,上叠156平米,中叠156平米,下叠245平米。上叠带露台,但梯子需客户自建,中叠带约30㎡北边院子,下叠有80㎡两层地下室和40㎡南边院子。

  【开盘均价】:上叠560万/套(3.3万/平米),中叠450万/套(3.1万/平米),下叠790万/套(2.8万/平米)

  【去化比例】:首开成交近7成

  【开盘综述】:项目位于河埒中心版块,地块楼面价达15729.34元/平米,为目前河埒版块新高,康桥府首开别墅产品项目定位比较高端,首开均价突破30000元/平米,创下区域新高,成交客户多以河埒口版块地缘性客群为主,置业目的为改善自住。康桥府选择在元旦前入市,抢占新年头波楼市行情,从成交结果来看还是比较理想的。

康桥府效果图

康桥府中叠户型156平米

 

  东岭·锡上

  东岭·锡上位于无锡市中心,人民中路与新生路交会处东北角,地铁一号线二号线交叉口,与崇安寺一路之隔,距离连元街小学600米,周边配套齐全,交通便利,项目负一层与地铁2号线无缝对接,地铁站通道将周边的商业地下连通。

  项目总建筑面积约18万平方米,其中商业裙楼约4.3万方,地下1层,地上6层。酒店式公寓约10.8万方,由两栋248米的高塔组成,每栋63层。A栋塔楼包含600余套高端公寓式住宅,B栋塔楼部分设置为服务式公寓酒店,以满足无锡和外来中高端人士的旅居需求。

  【开盘时间】:2019年1月13日

  【首开产品】:公寓型住宅8-11层,5梯12户精装交付,产权60年,面积为70-128平米

  【开盘均价】:25000元/平米

  【去化比例】:首开成交约5成

  【开盘综述】:东岭·锡上位于城中核心位置,尽享锡城优质配套,项目产品为60年产权住宅型公寓,虽然产品均价不低,但从成交情况来看市场接受度还是比较不错的,项目客群主要为锡城高净值人士,据悉近期项目无加推计划。

东岭·锡上效果图

东岭·锡上A户型79平米

(责任编辑:陈柯)
Insert title here
无锡市房屋交易管理中心主办并提供数据支持 无锡房地产市场网(无锡市智达房产服务有限公司承办)
版权所有 Copyright 2005- 无锡市房地产科技开发服务部 All Right Reserved.
免责提示:本站所提供信息均是本站从各渠道获取,仅为网友提供信息预览和前瞻,不作为任何人选购房产的依据。