2018年12月份市场运行总体情况

2019-01-10 16:30:25 信息来源:无锡房地产市场网
    2018年12月,无锡市区房地产市场总体平稳,商品房新增供应量与成交量、二手房成交量环比均有小幅增长。
 
    1、商品住宅新增供应环比有所增长
 
    本月市区商品房新增供应面积为56.27万平方米,同比下降35.34%,环比增长6.98%,其中商品住宅新增供应面积47.87万平方米,同比下降33.81%,环比增长21.87%。
 
    1-12月,市区商品房新增供应面积为795.83万平方米,同比增长17.74%,其中商品住宅新增供应面积为696.79万平方米,同比增长16.56%。
 
 
    2、商品房成交量环比小幅增长
 
    本月市区商品房备案套数4469套,备案面积为49.79万平方米,同比下降29.64%,环比增长6.03%;商品住宅备案套数3233套,备案面积38.23万平方米,同比下降31.40%,环比下降2.05%。
 
    1-12月,市区商品成交面积906.37万平方米,同比增长24.87%;商品住宅成交面积为798.76万平方米,同比增长30.40%,成交金额1147.21亿元,同比增长91.34%。
 
 
 
    3、商品住宅成交结构
 
    按成交面积段:按套数分析,本月90-120平方米的商品住宅所占比例为52.39%,比上月增加7.41个百分点:90平方米以下的占12.81%,比上月减少4.45个百分点。
 
    按购买对象:按购买对象分析,无锡市区占比52.30%,比上月增加0.24个百分点;境内外市的占比42.43%,比上月减少0.42个百分点。
 
    4、二手房成交量有所增长
 
    本月市区二手房成交面积40.82万平方米,同比下降43.18%,环比增长9.53%;二手住宅成交面积36.24万平方米,同比下降43.53%,环比增长6.31%。
 
    1-12月,市区二手房成交534.44万平方米,同比下降26.16%,其中二手住宅成交458.11万平方米,同比下降28.15%。
 
 
 
 
    5、存量房资金监管
 
    2018年12月,无锡市存量房资金监管签约1291起。
(责任编辑:李飞飞)
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