新年土地第一拍,热点地块竞价过百轮,溢价达17.42%

2019-01-24 14:58:50 信息来源:无锡房地产市场网

WXHOUSE记者报道:

  2019年1月24日,无锡市2018年第11批次挂牌地块开拍,本次土拍为2019年第一拍,颇受关注。此次土拍总计成交2宗经营性用地,均为涉宅地块,总面积25.44万平米,总成交金额44.13亿元。新年开端房企资金回笼,拿地意向积极,相比于2018年下半年的土拍人气,新年第一拍的战况相当不错,其中羊腰湾地块受到了9家房企的青睐,经过111轮激烈竞拍,历时2个多小时,最终被华润置地收入囊中,溢价达17.42%,许舍地块则由知名房企新力地产底价竞得。

  许舍地块(XDG-2018-39号地块)

  位于滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧的许舍地块(XDG-2018-39号地块),由无锡新坤房地产开发公司以16.63亿元底价拿下,楼面价为11252.95元/㎡。

  无锡新坤房地产开发公司也许大家觉得有点陌生,据天眼查资料显示,无锡新坤房地产开发公司股东为新力地产有限公司。新力地产有限公司在2017年就与无锡结缘,打造了新力帝泊湾项目,不过这也是新力在无锡仅有的项目,本次土拍,新力再次出手,颇有“深耕无锡”的意味。此外,据朗诗官宣,许舍地块将由新力和朗诗合作开发,朗诗作为无锡的老朋友,住宅产品的品质有口皆碑,新力帝泊湾目前产品也颇受认可,因此这两位联手,还是值得期待的。

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  羊腰湾10号地块(XDG-2018-40号地块)

  本次土拍地块中,羊腰湾10号地块可以说抢尽风头。报名参与竞拍的房企涵盖金科、华润、海尔、招商局、弘阳、龙湖、旭辉、禹洲、大华等9家地产企业,其中华润、海尔、大华、招商局等房企多次出价,竞拍战况胶着,经111轮竞拍,华润地产以总价27.51亿元竞得羊腰湾10号地块(XDG-2018-40号地块),溢价达17.42%,终结了去年下半年以来无锡土拍市场底价成交的惯例,同时,该幅地块以11568.96元/平方米的楼面价刷新了新吴区最高楼面价记录。

  华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。华润置地也算是深耕锡城的老房企了,在无锡开发有华润·橡树湾、华润·悦府、华润江南府等多个项目,可以说刚需、高端等产品均有涉及,此番首次入驻新吴区或将带来不一样的作品。

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(责任编辑:陈柯)
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