国土节前再供三幅商住用地,总面积达33.06万平米

2017-09-29 11:34:46 信息来源:无锡房地产市场网
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WXHOUSE记者报道:

  双节前夕,无锡市国土资源局再度“出手”,挂出三幅居住、商业用地,分别为锡山区XDG-2016-31号地块、惠山区XDG-2012-54号地块与XDG-2016-45号地块,三幅地块皆各具亮点。

  备注:本次国有建设用地使用权出让网上挂牌报价的起止时间为2017年10月20日9时00分至2017年10月30日09时30分止。竞公共服务设施配建面积资格审查时间: 2017年10月31日09时30分。

  当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将继续竞公共服务设施配建面积,每次报建面积幅度最少为50平方米,最终报建面积最多者为竞得人,相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。此次将选择目前在建的第四、第五人民医院及少年宫等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库,公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

  XDG-2016-31号地块位于锡东新城商务区山河路东、弘业东路北,总占地196414㎡,土地用途为居住、商业用地,容积率≤1.6-1.9,出让起始金为282836万元,起始楼面价为8999.99元/㎡,最高限制楼面价为13498.27元/㎡。此幅地块为锡东新城年内供应的首幅商业、居住地块,此外该幅地块面积较大,就居住用地面积来说,为年内最大宗供地。根据地块规划要求,地块内须配建一所24班制幼儿园、面积不小于1200平米居委会一处及相关养老设施。

  XDG-2012-54号地块位于惠山区前洲镇万寿路与站北路交叉口东南侧,总占地85122㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.5,出让起始金为92000万元,起始楼面价为4323.21元/㎡,最高限价138000万元,最高限制楼面价为6484.81元/㎡。

  惠山城铁区域久未有全新商住用地供应,多年来区域销售主力仅余实地玫瑰庄园。如今惠山城铁版块城市配套愈发完善,产业发展迅速,商务区价值渐显,且相对于锡城其它交通枢纽区域,惠山城铁版块现阶段土地价值相对较低,对于房产投资、自住皆为好时机。

  XDG-2016-45号地块位于惠山区天丰路南侧、惠山大道西北侧,总占地49106.1㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.0,出让起始金为81000万元,起始楼面价为8247.45元/㎡,最高限价121500万元,最高限制楼面价为12371.17元/㎡。该XDG-2016-45号地块位于惠山天一新城范围内,紧邻万科新项目万科·天一新著、万科、天一玖著,此外,还有地块周边还有多个在售项目如太平洋城中城、广汇·金色华府等,未来版块发展前景一片大好。

(责任编辑:陈柯)
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