2019年3月合同注销房源备案公示

2019-03-15 14:59:22 信息来源:无锡房地产市场网

  于本月28日下午3点,在无锡市锡城公证处举行抽签摇号仪式,认购人无需到达现场。本月29日在无锡市锡城公证处网站(www.wxgzc.com)、无锡房地产市场网(www.wxhouse.com)公布摇号结果以及摇号过程录像。

  市房屋交易管理中心咨询电话:82722496

  市锡城公证处咨询地址、电话(变更为):崇宁路19号204室 82715032或13921517594

  在线登记入口:房源公示栏目

  关于进一步加强商品房买卖合同网上备案管理的通知

  各有关单位:

  为进一步规范我市房地产市场秩序,遏制投机炒房行为,结合我市实际,现就进一步加强商品房买卖合同网上备案管理通知如下:

  一、凡解除合同注销商品房买卖合同网上备案的商品住房房源,均须经无锡房地产市场网(www.wxhouse.com) (以下简称“市场网”)公示,并通过抽签摇号再行销售。销售价格可由开发企业自行确定,但不得超过原合同成交价格。下列情况除外(其中,1 和 2 两种情形不得超过 l 次):

  1、购房人为原买受人直系亲属的;

  2、买受人在同一项目中换购商品房的;

  3、根据法院或仲裁机构生效法律文书解除合同的。

  二、开发企业应当于每月 15 日上午 12 点之前,将注销房源信息报送市房屋交易管理中心(以下简称“交易中心”),并通过市场网公示房源信息,公示内容包括项目名称、房屋坐落、户型、面积、销售价格及开发企业联系方式。

  三、认购人参与认购前须通过市场网进行在线登记并取得认购号码。取得认购号码后,认购人按照网上公示的信息与开发企业联系,达成购房意向的,需在当月 26 日上午 12 点前与开发企业签订《备案注销房源认购协议》,并缴纳认购保证金(人民币壹万元),取得抽签摇号登记证明。如放弃认购,需在当月 26 日上午 12 点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后不能履约的,自行承担违约责任。每套房源,当月每人只能签一份认购协议。

  四、开发企业须在每月 26 日下午 5 点前,将下列资料分别报送市交易中心和公证机构(逾期不再受理,相关数据一经递交不得修改,纸质材料均须加盖开发企业公章):

  (一)递交市交易中心的资料

  1、认购人纸质名单及 EXCEL 格式电子数据;

  2、认购人身份证、户口本(包含本人、配偶及未成年子女)复印件(限购期间需填写购房人申明陈述书)。

  (二)递交公证机构的资料:

  1、开发企业营业执照复印件;

  2、商品房预售许可证复印件;

  3、开发企业授权委托书及代理人身份证复印件;

  4、认购人纸质名单及 EXCEL 格式电子数据;

  5、认购人缴纳保证金凭证复印件;

  6、认购人身份证、户口本(包含本人、配偶及未成年子女)复印件(限购期间需填写购房人申明陈述书);

  7、公证申请表及谈话笔录。

  五、每月 28 日下午 3 点,在公证机构或市交易中心进行摇号活动,市交易中心人员、公证机构公证员、相关开发企业代表等在现场参与摇号,认购人无需到达现场。市交易中心人员主持摇号活动、宣布摇号规则及相关事宜,公证机构提供摇号器具,按网上公示房源合同注销先后顺序进行摇号,并当场公布摇号结果。摇号过程全程录像,当天在市场网或公证机构网站公布摇号过程录像以及摇号结果。只有 1 人认购的房源,经公证机构公证后,唯一认购人即为摇号中签人。公证费用按公证机构服务收费标准收取,由开发企业承担。

  六、摇号中签人在签订商品房买卖合同时,合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致,不得变更、增减认购人,如摇号中签人无正当理由放弃认购,开发企业有权按照协议不退还认购保证金,被放弃认购的房源将被转为下月注销房源继续公示和参与抽签摇号,该中签人不得再次参与该套房源的认购。

  七、开发企业在摇号活动结束 5 个工作日内,为中签认购人提供相关公证文书,在 10 个工作日内与中签认购人签订商品房买卖合同。中签者所缴纳的认购保证金转为购房款;未中签者所缴纳的认购保证金,开发企业应在 5 个工作日内一次性无息退还。若参加抽签摇号的房源当月无人认购,则由开发企业自行公开对外销售。

  八、若同一开发项目申请合同备案注销房源超过全部准售房源的10%,房屋交易管理部门将向开发企业及其母公司发预警提示函,提醒其不得恶意炒房、哄抬房价;若申请合同备案注销房源超过全部准售房源的 20% ,房屋交易管理部门将对企业负责人进行约谈,通过市场网进行公开警示提醒。

  九、开发企业不通过商品房合同网上备案系统与购房人网签合同的,一经发现将暂停其合同网签备案资格,责令整改,并视情节轻重,予以公开曝光。

  十、本通知自 2016 年 11 月 1 日起实施。通知中规定的日期如遇法定节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

  2016年10月25日

  特别提示:认购必读

  如您准备参加本期备案注销房源摇号活动,请认真阅读认购流程并注意如下事项:

  1、认购人应充分了解无锡市区购房政策及贷款政策,确保具有购房资格。

  2、在线登记截止日期为每月26日上午12点。

  3、开发企业核验认购人信息时,认购人需向开发企业提供认购号码和信息密码。信息密码由认购人在线登记时自行设定。

  4、认购人如放弃认购,需在当月26日上午12点前向开发企业提出书面申请,否则视同不放弃,中签后不能履约的,自行承担违约责任。

  5、摇号中签人在签订商品房买卖合同时,合同中买受人必须与《备案注销房源认购协议》保持一致,不得变更、增减认购人,如摇号中签人无正当理由放弃认购,开发企业有权按照协议不退还认购保证金,该中签人不得再次参与该套房源的认购。

  6、每套备案注销房源,当月每人只能签一份认购协议。

  7、付款方式和比例由买卖双方先行约定,中签后双方应按约定办理相关手续。

  8、公证费用按公证机构服务收费标准收取,由开发企业承担。

  9、认购流程中规定的日期如遇法定节假日,则顺延至节假日后第一个工作日。

 

2019年3月合同注销房源备案公示

序号 房屋坐落 行政区 预(销)售许可证号 售房单位 联系人 联系电话 房屋建筑面积(m2 销售价格(元/m2 房屋装修情况
1 洋溪雅苑11#西幢24单元1002室 惠山区 (2017)惠预销准字第16号 无锡巨正投资发展有限公司 吴小静 15961735770 137.41 9779.99 毛坯
2 君诚悦府26幢61单元1102室 新吴区 (2017)预销准字第023号 无锡中南雅苑置地有限公司 钱金彬 15190924612 91.04 12561.99 精装
3 君诚悦府24幢57单元602室 新吴区 (2017)预销准字第098号 无锡中南雅苑置地有限公司 钱金彬 15190924612 120.18 12565 精装
4 君诚悦府31幢73单元1201室 新吴区 (2017)预销准字第098号 无锡中南雅苑置地有限公司 钱金彬 15190924612 110.25 12549 精装
5 惠太商业广场4幢10单元403室 惠山区 (2018)惠预销准字第16号 无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司 姚玉 13382881776 94.53 10864.28 毛坯
6 上品花园2-03幢206单元701室 新吴区 (2018)预销准字第078号 无锡常嘉房地产开发有限公司 潘晟 13817372666 107.67 11305.89 毛坯
7 凤凰璟园72幢72单元803室 滨湖区 (2017)预销准字第086号 无锡中海太湖新城置业置业有限公司 黄冰 13861766023 94.97 16386.05 精装
8 御景名仕苑7幢38单元 惠山区 (2013)惠预销准字第37号 无锡市康达房产置业有限公司 唐志翔 18626308772 383.99 10364.85 毛坯
9 悦禧家园A4幢15单元602室 梁溪区 (2017)预销准字第083号 无锡富力通达房地产开发有限公司 周谧 15106197665 156.24 22665 毛坯
10 阳光福邸28幢44单元2401室 锡山区 (2016)锡山预销准字第40号 无锡云厦置业有限公司 王伟全 18121515456 131.88 11437.62 精装
11 阳光福邸30幢47单元1204室 锡山区 (2017)锡山预销准字第42号 无锡云厦置业有限公司 王伟全 18121515456 120.52 12521.19 精装
12 香江豪庭12幢12单元902室 锡山区 (2018)锡山预销准字第19号 无锡红福置业有限公司 钱程丽 15861410509 110.14 15438 毛坯
13 福源华庭C10幢106单元702室 锡山区 (2017)锡山预销准字第56号 江苏御尊房地产开发有限公司 郜黎 18661011919 101.27 11889 毛坯
14 星元名邸10幢21单元202室 滨湖区 (2017)预销准字第116号 无锡中锐华科置业有限公司 管祺俊 19951511518 142.23 28355 精装
15 运河上府A09幢10单元2801室 梁溪区 (2017)预销准字第051号 无锡融创景运置业有限公司 李雯 13405761636 131.15 20089.08 毛坯
16 瑚畔名筑33幢75单元1001室 锡山区 (2017)锡山预销准字第45号 无锡恒瑞置业有限公司 王毛毛 15052208786 120.09 16653.84 精装
17 阳光壹佰国际城G2,G3,S7幢488单元202室 惠山区  (2017)惠预销准字第66号 无锡苏源置业有限公司  缪海芳 15152289821 124.86 11440 毛坯
18 悦园B区B2-3幢82单元902室 滨湖区 (2018)预销准字第027号 无锡恒宁置业有限公司 朱越 15190236517 127.19 24845 精装
19 天辰原筑44幢140单元1201室 惠山区 (2018)惠预销准字第31号 无锡嘉承置业有限公司 龚晓雁 18921111661 125.67 16731.29 精装
20 瑷颐湾名邸C5幢23单元701室 滨湖区 (2017)预销准字第068号 江苏融科智地房地产开发有限公司 李莺莺 15852830831 134.93 22411.38 毛坯
21 新洲雅苑6幢6单元2402室 新吴区 (2017)预销准字第044号 无锡融创投资有限公司 汪婷婷 18861806363 78.04 13493.08 毛坯
22 天邑华府3幢33单元502室 锡山区 (2017)锡山预销准字第40号 无锡红豆置业有限公司 周楠 13851434277 125.37 22134.48 毛坯
23 阳光壹佰国际城45幢611单元1204室 惠山区  (2018)惠预销准字第45号 无锡苏源置业有限公司  缪海芳 15152289821 115.42 11840 精装
24 新洲雅苑1幢3单元901室 新吴区 (2017)预销准字第033号 无锡融创投资有限公司 汪婷婷 18861806363 106.15 13500 毛坯
25 天辰原筑43幢141单元802室 惠山区 (2018)惠预销准字第31号 无锡嘉承置业有限公司 龚晓雁 18921111661 111.46 15886.29 精装
26 澜岸铭邸MR15幢435单元301室 滨湖区 (2017)预销准字第025号 吉宝湖畔(无锡)房地产开发有限公司 蔡晓玲 13665165367 112.62 22166.81 精装
27 柏翠春居6幢49单元902室 惠山区 (2018)惠预销准字第4号 无锡市晨业房地产有限公司 钱伟 13914251450 116.84 14396.3 精装
28 凤凰璟园75-76幢75单元101室 滨湖区 (2017)预销准字第086号 无锡中海太湖新城置业有限公司 黄冰 13861766023 116.51 19164 精装
29 溪湾雅苑二区25幢30单元1004室 滨湖区 (2018)预销准字第063号 无锡融创城投资有限公司 许勤 15951518821 130.98 20424.05 精装
30 福源华庭C7幢73单元101室 锡山区 (2017)锡山预销准字第56号 江苏御尊房地产开发有限公司 郜黎 18661011919 110.05 12312.59 毛坯
31 新洲雅苑3幢1单元2701室 新吴区 (2017)预销准字第044号 无锡融创投资有限公司 汪婷婷 18861806363 104.4 13793.1 毛坯
32 瑚畔名筑33幢75单元403室 锡山区 (2017)锡山预销准字第45号 无锡恒瑞置业有限公司 王毛毛 15052208786 99.94 16857.83 精装
33 运河上府B11幢35单元2104室 梁溪区 (2018)预销准字第057号 无锡融创景运置业有限公司 李雯 13405761636 107.78 21803.67 精装
34 洋溪雅苑6#东幢13单元1701室 惠山区 (2017)惠预销准字第43号 无锡巨正投资发展有限公司 吴小静 15961735770 115.38 10498.14 毛坯
35 泓郡华府G4幢174单元3001室 锡山区 (2017)锡山预销准字第43号 无锡万业房地产发展有限公司 罗美华 15995235092 97.06 13600 毛坯
36 泓郡华府G5幢176单元804室 锡山区 (2018)锡山预销准字第5号 无锡万业房地产发展有限公司 罗美华 15995235092 106.8 13400 毛坯

 

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