首笔二手房交易资金监管成功办理,惠及交易各方

2018-01-02 15:21:19 信息来源:无锡房地产市场网

WXHOSUE记者报道: 

首笔二手房资金监管业务办理

  2018年1月2日,建行胜利门支行营业室成功办理了首笔二手房交易资金监管业务,本次由优房置业促成的首单二手房资金监管业务得到了交易双方的高度肯定。

  无锡市政府于2017年12月6日正式发布《关于印发无锡市存量房交易资金监管办法(试行)的通知》,无锡存量房交易资金自2018年1月1日起全面纳入监管。存量房交易资金监管是指存量房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全,由买方将房屋交易资金存入由政府在各签约合作银行设立的交易资金监管专用账户,待交易双方完成房屋所有权转移登记后,监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。

  无锡目前存量房交易呈逐年上升趋势,近三年年平均成交存量房约36000套,交易金额240亿元左右,其中,通过中介机构居间成交存量房约占总成交量的95%。随着拆迁安置房、经济适用房的上市,存量房成交量将进一步扩大,而受交易双方自身能力、知识结构等因素影响,交易安全的不确定性越来越大。无锡存量房交易资金纳入监管将真正解决交易资金的安全问题,因为二手房买卖过程中涉及的首付款、购房贷款等各类款项可以存入政府开设的专用账户进行监管,实现“一手交钱一手交房”的良性市场。

  优房置业朱小惠经理表示,交易资金的安全性是交易双方最为在意的一点,如今二手房交易资金监管服务上线解决了大家的顾虑。买方先付款,还是卖方先过户或是中介公司跑路、违规挪用资金这些都将不再成为困扰交易双方的问题,这是惠民、利民的好政策。建行作为支持办理二手房交易资金监管服务的首批银行代表,表示规划中的20处服务网点目前虽仅开放6处,但后续随着业务普及与业务量的增多,后续还会有更多网点加入服务,此外,工商银行、农业银行、交通银行、中信银行等多家银行也在积极部署中,尽快实现业务对接。

  点击查看  无锡市存量房交易资金监管服务指南

  点击查看  《无锡市存量房交易资金监管服务操作细则》

 

  目前支持办理二手房交易资金监管服务银行首批指定服务网点已经公布:

 

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(责任编辑:陈柯)
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