2009年3月,以京沪高铁建站锡山为契机,锡东新城启动建设。目前锡东新城的建设基本跟着当初规划的节奏,区域内高铁、地铁、高速、高架实现快速连接,地面道路和地下环路实现联通,使其与周边城市的交流更加便捷。随着云林·荟聚、锡东城铁商务区等形成的核心商圈的成熟运营,锡东新城人气不断汇聚,区域价值得到认可,开发商和置业者纷至沓来。  
 
  2009年3月,以京沪高铁建站锡山为契机,锡东新城启动建设,拉开了无锡东部开发建设的大幕。锡东新城商务区规划面积44.06平方公里,规划人口32万。锡东新城商务区的战略定位为无锡城市副中心、锡山行政文化商务中心、生产性服务业集聚中心和苏南区域客运枢纽,全力打造无锡城市靓丽东大门、新型城镇化建设示范区。多年来,锡东新城商务区以“开放式、生态型、国际化”现代化新城为目标,开发建设锡东新城,对于推进城市东联战略、拓展城市发展空间,加快建设区域性中心城市和交通枢纽,构建高新技术产业、高端服务业发展平台,全面提升无锡国际竞争力,具有重大战略意义和深远影响。
 
锡东新城 项目地理位置示意图
 
  锡东新城 介绍
目前全国首家省级民营投资平台——苏民投已投入运营,今年9月,南信大滨江学院(无锡校区)开始投入使用,明年无锡巧克力乐园也有望与锡城市民见面,锡东新城的建设不断完善,区域发展速度锡城市民有目共睹,成果显著,在锡城规划的多个新城中目前发展仅次于太湖新城,日后发展可期。   锡东新城如今有地铁二号线和锡东高铁站双轨道加持,加上高浪路高架、新华路高架、金城路高架等快速路沟通,新城联系周边、快速直达的交通组织能力大幅提升。目前云林·汇聚一带的商圈已经非常成熟,从客流量情况可以看出该商圈的发展非常成功,锡东新城后期高铁商务区的发展也备受期待。   锡东新城不但在交通和商业配套上的努力得到了认可,区域内的其他配套的不断完善也提升了区域的价值。除了苏民投,锡东创融大厦、红豆财富大厦等多个总部经济项目落地,将打造无锡东部的总部经济集聚区;总投资3亿美元的宇培电商物流园项目建成投运;商业方面,润发购物中心、红豆万花城、映月天地商业广场等均已开业,据了解规划中的中隆商业广场现将由新城地产接手,开发为吾悦广场;自然景观方面,凤凰山生态园顺利推进,凤凰山立方谷汽摩基地建成,省级翠屏山旅游度假区成功获批,将打造无锡东部休闲旅游集聚区;生态环境更趋优化,累计建成39万平方米九里河湿地公园、24万平方米映月湖中央公园、7.5公里九里河风光带、5.8公里胶阳路景观带等大型景观工程。   此外,最受关注的教育资源和医疗配套,锡东新城也在不断完善。教育资源方面目前锡东高级中学、协和双语国际学校、天一实验学校、锡山实验小学、南信大滨江学院等,从幼儿园到大学、从国内教育到国际教育的全覆盖优质教育体系基本建成;投资10.8亿元、规模1200床位、按照三甲标准设计的锡山人民医院也已投入使用。
▲ 南信大滨江学院(无锡校区)
▲ 凤凰山生态园
▲红豆万花城
▲无锡巧克力乐园
▲ 无锡宇培电商产业园
▲锡山人民医院
▲锡山实验小学
▲ 映月天地商业广场
 
  锡东新城 项目推荐
建发·玖里湾
项目位于锡东商务区核心板块,占地面积约19.6万方,总建面积约50万方,容积率为1.6,产品以叠加别墅为主、配少量联排别墅、瞰景高层。风格上延续建发高端“湾”系新中式风格,整体稳重、大气。项目示范区景观以中国十大名园无锡寄畅园为蓝本打造“三境、九景”为主题的园林景观,整个小区景观传承三千年江南造园智慧,取萃无锡城市坊巷文化,呈现给无锡一座九里河岸上的当代园林墅区。项目3公里内享有双轨、高铁、优质学区、双公园等完善配套,非常宜居,且位于无锡重点打造的板块,发展前景较好。
进入项目介绍 主力在售:叠墅,面积135㎡、145㎡、205㎡、230㎡;联排,面积265㎡
价格情况:21000元/㎡
优惠情况:暂无
最新动态:暂无
 
美的公园天下
美的·公园天下占地面积约8.3万㎡,总建设用地面积约为21万㎡。一期共由3栋高层、10栋洋房组成,打造为锡东新城罕见低密度社区。首批上市的房源预计为27层高层3#楼、5#楼,主力户型为89㎡、115㎡,两栋高层均采取两梯四户设计。洋房16#楼、15#楼、11#楼、12#楼、8#楼、9#楼同步上市,主力户型为115㎡及135㎡。值得一提的是,美的从进驻无锡就开始推广的5M智慧社区概念也将随着一期开盘确定落地形式。据悉,美的·公园天下5M智慧健康社区,集“美屋、美景、美心、美智、美品”5大多功能智慧健康标准体系构成,分别诉求“功能住宅、健康园林、配套服务、智慧管理、精工品质”。 经过2016年无锡楼市的上升期后,美的·公园天下所在的锡东新城已经成长为继太湖新城之后的热门置业新城。区域内早期开发的无锡碧桂园、龙湖九里香醍、恒大城、蓝光coco蜜园、景瑞望府、红豆香江豪庭等项目均已进入开发尾声,美的·公园天下遇上了锡东新城“房地产开发”饥渴期。与此同时,美的·公园天下还享受着锡东新城建设成果的收获期。城区内的映月湖公园、九里河湿地公园、吼山森林公园等生态资源已经建成开放。其次,城区内高铁地铁多维立体交通呈现,目前地铁2号线已经成为锡东新城通往其他城区的不可或缺的交通工具。此外,天一实验学校、锡东高级中学等优越教育资源环伺,加之云林荟聚购物中心、映月天地等商业配套,锡东新城的快速建设期成为美的·公园天下的销售后盾。值得一提的是,锡东新城在人口导入攻坚难题上也有了新的突破口,2016年滨江学院及全国首家省级民营投资平台——苏民投的落户将加速锡东新城的人口导入。业内人士分析,美的·公园天下的营销已然具备了天时、地利、人和的优越条件。
进入项目介绍 主力在售:高层28#楼,面积110㎡、120㎡;叠墅19#楼,面积159-238㎡,均价约20000-24000元/㎡
价格情况:24000元/㎡
优惠情况:暂无
最新动态:暂无
 
万业·观山泓郡
万业·观山泓郡是由万业地产打造的高端住宅项目。其位于锡沪路南,东翔路西,邻近地铁2号线高铁东站。项目享受锡东高铁商务区交通、生活、教育一站式高端配套。地铁、高铁路网组成立体大交通,便捷出行,离尘不离城。享受天一实验学校、协和双语学校优质教育资源、锡东中心商业——宜家、麦德龙大型商超配套。
进入项目介绍 主力在售:别墅,面积300㎡;洋房10#楼,面积230、250㎡
价格情况:18000元/㎡
优惠情况:暂无
最新动态:暂无
 
华润江南府
华润江南府项目所处地块位于锡山经济技术开发区西区红星美凯龙东、荟聚购物中心东,建设单位为华润置地(无锡)开发有限公司;项目所处地块可建设用地面积约 15.31万方,总建面月49.5万方;项目容积率2.80,绿化率30%,地块用地性质为居住用地、商业用地(以居住为主)。整个地块又以东安路为界,分为南北两个地块,呈对角线分布:南地块位于东安路和坊和路交叉口,北地块位于东安路与云竹路交叉口。华润江南府项目涵盖院墅、洋房和高层多业态产品,产品多样化,满足各个置业客群的需要。
进入项目介绍 主力在售:在售三期高层,面积89、102、110㎡;洋房5#、7#、8#、9#、10#楼,面积115㎡
价格情况:高层,均价14800-15800元/㎡;洋房,均价17500-18500元/㎡
优惠情况:详询售楼处
最新动态:一期预计2019年6月份交付,二期预计2019年12月30日交付;三期预计2020年6月份交付。