自10月22日国家新一轮组合政策出台后，全国各地新政陆续浮出水面，北京、上海、西安，广东、南京······截至目前，全国已有近20个城市推出相关政策，鼓励住房消费。11月20日，无锡市政府常务会顺利通过新政审议，一个以“政策宽松”为最大特征，以“让利于民”为基本手段的“暖市”政策正式酝酿出台。这些新政对无锡市民意味着什么？对于房地产市场会带来哪方面影响？我们拭目以待！
·房屋中介的电话忙起来了
·政策：关于促进房地产市场健康稳定发展的意见
·无锡房地产“暖市”新政出台
您觉得新政出台后，无锡楼市会回暖吗？
是 否
您认为新政的力度范围是否到位？
是，相比周边城市来看广度和力度都较大
不，还不是我预期的程度
新政出台是否会对您的购房意愿产生影响？
会 不会
【投票结果】
利好一： 个人购房住房可使用同一户口直系亲属的公积金。
利好二： 住房公积金贷款最高额度提高到50万元。
利好三： 购房普通住房，公积金贷款最低首付下调至20%。
利好四： 恢复申请第二次（含以上）公积金贷款的办理。
利好五： 2008年11月1日后，购买普通住房的契税降至1%，购买非普通住房的契税降至2%。（二手房同样适用）
利好五： 出售满2年的住房，不需要负担营业税。
利好六： 转让2年以上唯一生活自用房，不需要负担个人所得税。
利好七： 房屋使用期的计算由“领房产证证之日算起”放宽到“购房合同备案时间”。
利好八： 明确“第二套住房”的定义，由“以家庭为单位”改为“以个人为单位”。
  无锡优房房产经纪有限公司总经理 晋俊：
    新政对于无锡的房市，无论是二手房还是商品房来说，都是一个利好消息，而对于二手房市场而言，这几项政策都将对整个市场产生不同程度的影响，也有前所未有的调整力度。
    从对二手房交易影响广度来看，对于“第二套住房”界定改变的条款将影响更多方面，不过要说调整力度，还是相关于营业税、个税等税费方面的政策更加明显。		     中原地产 姚鸣峰：
    此项新政并未涉及90平米以下普通住房，有更强的“杀伤力”。这体现了政府对楼市的新政更倾向于改善型需求，在过去几年的中，改善型需求一直是被列为抑制对象。而市场目前仍然存在着很大一部分具有自住性改善住房需求的消费者，对于符合重新界定的二套住房政策的消费者，他们的购买欲望将会陆续得到释放。这一举措保护了这部分有改善型住房需求的人享受优惠的购房政策。		    

网友qianlong：
无锡出台房产新政后个人对无锡房市的看法--冬日暖意
可以这么说是一个酝酿时间长,出台时间晚的新政,带有政策宽松和让利于民的特点.由于出台的晚,各方面考虑得比较周全,新政的力度超乎我的意料······

网友futurehouse：
房产“新政”，以让利于民的名义！
以经济的名义，以让利于民的名义，开始了新一轮对中低收入人群的疯狂掠夺！试问真正自住者要在数年之内进行二次及以上的购房吗？？？

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