2、市场供应稳步增长，供给结构基本平衡。
　　从土地市场来看，今年上半年我市共出让经营性用地118.4万平方米，同比下降55.87％，虽然新增上市土地面积明显减少，但目前我市房地产市场经营性建设用地供给总量已达一定规模，土地市场供应量仍然充足。
　　从商品房市场来看，今年上半年市区新批准上市预售商品房面积248.03万平方米，其中住宅202.20万平方米，同比分别增长21.03%和39.76%。此外，从今年上半年累计可售房源来看，面积达642.98万平方米，同比增长了2.87%，市场供应充足。
商品房供给结构也在逐步发生变化。从区域结构来看，区域供给正逐步发生变化。西、南两片区新增供应量有所增加，所占份额为40%，较去年全年水平提高14个百分点；而北区新增供应量有所减少，所占份额为20.44%，较去年全年水平下降12个百分点；城中区域供应量依旧稀缺，新增供应量份额仅为1.99%。从价格结构来看，2007年上半年新增商品住房（不含经济适用住房）中4000元/方米以下的中低价位商品住房比例为41.77％ ，较去年全年水平减少5个百分点；6000元/平方米以上高价位商品住房逐渐增多，比例为22.10％，较去年全年水平提高近10个百分点。

　　3、商品房市场成交活跃，二手房市场略显平淡。
　　今年以来我市房地产市场需求稳步增长，市场成交活跃，上半年市区累计成交各类商品房230.98万平方米，同比上涨25.24%，成交金额112.34亿元，同比上涨23.55%，其中住宅成交面积203.22万平方米，同比上涨40.67 %，成交金额92.56亿元，同比上涨43.97 %。
　　与商品房市场相比，二手房市场则略显平淡。今年上半年市区累计成交各类二手房101.73万平方米，同比下降1.11%，成交金额32.33亿元，同比上涨9.37%，其中二手住房成交面积56.82万平方米，同比上涨1.32%，成交金额20.2亿元，同比上涨15.41%。

　　4、房价增幅回升，部分区域涨幅较快。
　　2007年二季度末，市区商品住宅加权均价为4517元/平方米,同比上涨8.97%，环比上涨2.24 %。从区域来看，东区和西区房价持续上升，涨幅比较明显，分别为3.67%和2.47%；市区二手住房加权均价为 4235元/平方米,同比上涨10.92%，环比上涨8.65%。

　　5、房地产开发贷款与按揭贷款稳步增长。
　　至今年上半年末，我市房地产开发贷款余额为229.18亿元，同比增长22.90%。此外，受商品房市场影响和房价的上升等因素影响，我市个人购房贷款也明显增多。至今年上半年末，我市个人购房贷款余额为305.74亿元，同比增加了28.03%。

　　6、房地产市场制度建设不断完善。
　　整顿和规范房地产市场秩序、加强市场监管是稳定房价调控工作的重要内容。针对房地产市场存在的损害消费者利益的行为，我市通过实施“一房一价”制度、规范期房合同注销流程、开展专项检查活动，有效遏制投机炒房、价格炒作等市场违规行为，促使了房地产市场销售行为的进一步规范。