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金融贷款2013.06.25 |
你好，我外地户口，无锡有一套房，一次纯公积金贷款记录，现房已卖出名下无房，贷款已还清。请问，我外地户口在无锡还可以再买房，再次贷款吗？ |
| 您好，暂定对能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。能否再次贷款您需要咨询贷款相关单位。 |
二手房2013.06.24 |
你好！我目前看中一套二手房，价格已谈好，想要查询产权和户主是否一致，请问怎么查？ |
| 您好，查询房屋产权信息需要产权人本人携带有效证件前来查询。 |
政策咨询2013.06.24 |
你好，我有一套接近90平方的房子（未满5年），给父母住的，楼层较高，现在想和人置换一套楼层低点的房子，如今有个房子附近的小夫妻愿意和我们置换，大概70多平方。请问，这种置换的费用如何收，大概多少，还有，我们的房子未满5年，如果置换，也要交5.6的营业税吗？ |
| 您好，房产置换业务按照交易差额计算费用，具体可咨询总服务台：0510-82715396 |
政策咨询2013.06.23 |
家里有一套经济适用房原来是父亲的名字母亲是共有人现在父亲去世爷爷奶奶也去世，我表弟是独生子，现在要继承父亲的那一部分，他可以办自然继承吗？需要哪些材料？ |
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您好，可以办理，办理时所需材料如下：
1.房屋登记申请书；
2.申请人身份证明（第二代居民身份证应通过身份证读卡器读取）；
3.房屋所有权证；
4.继承权公证书；
5.房屋所有权证配图；
6.登记机构认为必要的其他材料。
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二手房2013.06.23 |
06年10月，我购买亲戚单位存量房一处，应单位要求，必须有亲戚的名字作为产权的一部分，所以房产证上我占房产份额的90%，我亲戚占10%，现在亲戚想要把她占的10%转给我，需要办理哪些手续和准备材料（注房产证附记为存量房转让，土地证已办妥），去什么地方办理？谢谢！ |
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您好，如果是市区的房子可到复兴路108号3楼产权监理处进行买卖或赠与的办理。
存量房买卖所需材料如下：
1.房屋登记申请书；2.买卖双方及配偶身份证明（第二代居民身份证应通过身份证读卡器读取）、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；3.房产证（原件）、土地使用证（核对原件，收复印件）；4.买卖合同；5.销售发票；6.契税完税证明；7.房屋所有权证配图；8.登记机构认为必要的其他材料。
房屋赠与办理所需材料如下：
1.房屋登记申请书；2.申请人身份证明（第二代居民身份证应通过身份证读卡器读取）、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；3.房屋所有权证（原件）、土地使用证（核对原件，收复印件）；4.赠与协议（遗赠的提交遗赠公证书和接受遗赠公证书或继承权公证书）；5.契税完税证明；6房屋所有权证配图；7登记机构认为必要的其他材料。
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