香梅花园一期、二期是新区梅里新城被市民所熟知的成熟大盘，凭借丰富的开发经验，龙盛地产再接再厉开发了香梅花园三期(图库)•Iword项目。近期开展的“寻找2008最美丽的笑脸”等宣传活动，也使得该项目给人印象深刻。香梅花园三期位于新区锡甘路和新洲路的交界处，整个项目占地面积8万平米，总建筑面积接近16万平方米，社区涵盖高层、小高层、单身公寓和花园洋房等多种物业形态，以适应各阶层人士的需求。

多层透视图

 

    规划建设中的金城东路、太湖大道延伸段、金桥路均经过梅村镇区，使新区、锡山区与市区的沟通更为便捷。香梅三期紧邻梅村商业中心——嘉禾广场及梅村老街，周边餐饮休闲应有尽有，为以后入住小区的居民提供一站式商业服务。同时，梅村中学、实验小学等教育配套，为社区营造浓厚的人文教学氛围，让业主在孩子的教育问题上后顾无忧。

 

    香梅花园三期项目的客户主要定位为年轻群体，因而户型设计上更趋向年轻化，高层和小高层主要以80平米左右的两房为主。初步的户型设计也较为合理，如图D2户型朝南客厅，宽阔景观阳台，主卧朝南，通风良好，方便实用。

D2户型图

 

    该项目虽然路网及生活配套较为完备，但是缺点是相对城区仍然比较远，所以对于市区工作的人们似乎不太合适，其主要的客层还是新区年轻白领。

 

    记者了解到，香梅花园整个三期项目目前正处于筹备阶段，考虑到目前房地产市场不稳定的状态，项目预计第一批房源开盘要明年下半年。推出的是1#、2#、3#、4#，房源既有主推的90平米以下的小户型，也有65平米的一房和106-118平米的三房。

售楼处沙盘