[成交案例]：溪南新村，80式单间，5/7F，建筑面积44.4平方米，成交价22.5万元，相当于每平方米5067元成交。
[成交经过]：该套房屋为80式单间，室内简单装修，有部分家具和固定设施。出售方最初报价为23万元。购买方多次实地看房后，对房屋位置和户型比较满意，但认为室内装修不太理想，希望出售方能降低价格。经业务员协调后，双方在协商的基础上，最终以22.5万元成交。
[小区简介]：溪南新村位于青祁路西侧，建筑路以南，太湖大道以北，整个小区周围环境优美，空气清新，是比较适合居住的生活小区。临近新体育中心和大润发超市，为小区居民的活动和购物提供了便利。