昨天，08年度无锡市区首批国有土地使用权公开挂牌出让会在国土局召开，总面积210万平方米，计数24宗土地在会上全部成功出让，其中13宗经过两家以上的开发企业竞拍而最后定锤，最终成交总价为57.5亿元，比底价高出5.6亿元。

    这是08年度无锡市区第一批出让的国土，且面积总数较大，将近占了今年度将推出的国有土地总面积的三分之一，但是从现场的竞拍过程和结果看来，开发商拿地更趋于理性。虽然土地宗数较多，但耗时并不太久，几乎没有一宗土地的竞拍时间超过半个小时，说明大多数参与竞拍的开发商都很有目的性，也对土地价值的定位较为合理。昨天参加竞拍的13宗地块中，位于新区苏巷路与机场路交叉口西南侧地块竞争最为激烈，经过半小时左右，六十多回合的叫价，该地块3.686亿万元的拍卖起始价直到被抬升至5.12亿元，才由北京尚博地投资顾问有限公司最终取得。另一宗引起多回合竞拍的土地是位于新区兴竹加油站东侧地块，经过三十多回合轮番叫价才分出结果， 无锡市信谊实业有限公司最终以1.28亿取得新区兴竹加油站东侧地块，比底价高出四千九百多万。其它地块的竞拍相较这两宗地比较平缓，但太湖新城、蠡湖新城南片受到众多开发商的青睐，这些地块都以高出竞拍起始价一大截的价格成交。

 

    会后，国土局王局长表示，今年我市土地投放量与前几年相当，年内全市供地规模将控制在650万平米。从刚刚过去的第一拍情况来看，土地市场开端良好，处于较为平稳状态，不算太热。此外，今年无锡的房地产建设的重点还是放在普通商品房上，一方面保障拆迁安置房、经济适用房的用地，另一方面还特别顾及到已经出让土地周边地区的普通商品房建设，以兼顾到中低档各个层次收入的人群，可以有选择购房。

 

地块编号	地块名称	受让单位	成交价格（万元）
锡国土2008-1	布勒机械制造厂地块	百纳投资有限公司	69104
锡国土2008-2	压缩机股份有限公司地块	硕祥有限公司	88562
锡国土2008-3	第三橡胶厂地块	晋全有限公司	83200
锡国土2008-5	滨湖区半岛温泉地块	灵山元一投资发展有限公司	16510
锡国土2008-6	滨湖区自行车厂、无线电厂地块	江苏金洋房地产开发有限公司	54000
锡国土2008-7	滨湖区鸿桥村委地块	上海中锐地产集团有限公司	10500
锡国土2008-8	锡山区东港大道南侧地块	陈旭红	5420
锡国土2008-9	锡山区江苏众星集团有限公司西侧地块	江苏长江置业发展有限公司	9100
锡国土2008-10	锡山区羊尖镇育才路北侧地块	无锡明瑞置业有限公司	3560
锡国土2008-11	惠山区九龙公交公司西侧地块	无锡藕塘职教园区开发	6730
锡国土2008-12	惠山区玉祁镇平湖路南侧地块	南京东渡房地产开发有限责任公司	8000
锡国土2008-13	惠山区玉祁镇曙光路东侧地块	上海市工业系统房地产联合总公司	9900
锡国土2008-14	惠山区洛社新城5号地块	无锡市华夏房地产开发有限公司	19000
锡国土2008-15	惠山区钱桥盛岸西路南侧地块	无锡百乐薄板有限公司	26300
锡国土2008-16	惠山区长安中心小学西侧地块	无锡市锡山区安镇镇查桥欧德隆综合超市	3880
锡国土2008-17	新区太湖大道南侧地块	江苏省房地产投资有限责任公司	80960
锡国土2008-18	新区南星路北侧地块	苏州时代房地产开发有限公司	13300
锡国土2008-19	新区梅村镇锡甘路北侧地块	无锡市华夏房地产开发有限公司	11406
锡国土2008-20	新区鸿山新市镇地块	无锡鸿山新城镇开发有限公司	12190
锡国土2008-21	新区苏巷路与机场路交叉口西南侧地块	北京尚博地投资顾问有限公司	51200
锡国土2008-22	新区长江北路东侧地块	CYBER PORT GROUP LTD	7130
锡国土2008-23	无锡（太湖）国际科技园地块	无锡太湖国际科技园投资开发有限公司	10260
锡国土2008-24	新区兴竹加油站东侧地块	无锡市信谊实业有限公司	12800
锡国土2008-25	新区长江路与旺庄路交叉口东南侧地块	无锡茂业置业有限公司	18000