太湖国际社区的美誉早已街知巷闻,如今,华润置地麾下顶级产品线——悦府即将呈现锡城。“不曾·不再”,冲着这句宣传语,青石榴也定要去见识一番,是怎样的独一无二,才能拥有这样的底气。“高端”、“奢侈”、“华贵”、“完美”,贴上了这些标签的悦府会是怎样的震撼?春暖花开时,请跟随青石榴,走近细看。
华润置地·悦府----宣传视频
·楼盘地址: 无锡市滨湖区梁溪大桥以西
·售楼电话: 0510-85883333
·物业类型: 高层住宅
·绿 化 率: 45 %
·容 积 率: 2.48
·在售房源: 预计5月首次开盘,推出2号楼以及楼王8号楼
·开 发 商: 华润置地(无锡)有限公司
    华润置地·悦府为香港华润集团旗下地产旗舰华润置地倾力打造的无锡顶级住宅项目,总占地面积约10.4万平方米,总建筑面积约26万平方米。项目位于无锡滨湖、崇安、南长三区交界,居市中心得天独厚的绝版地段,北倚惠山,东临运河,风水上佳。坐拥地铁2号线,舒享市中心、河埒口商业中心、惠山和蠡湖风景区等成熟配套。将以纯粹的法式文艺复兴建筑风格、皇家宫廷园林及国际顶级奢华精装修等营造凡尔赛宫般的礼遇,成为无锡的“城中山水御景大宅”。
    华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先水准,致力于在产品和服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变。目前公司已在北京、上海、深圳、成都、武汉、合肥、杭州、无锡、大连、宁波、长沙、苏州、重庆、沈阳、厦门、天津、南宁、绵阳、福州、常州、南通、南京、鞍山、青岛、郑州等中国内地25个城市践行着高品质的理
想,代表作品有橡树湾、凤凰城、上海滩花园、二十四城、幸福里、悦府等公寓产品,翡翠城、太湖国际社区、卡纳湖谷等中低密度产品,以及涵盖了万象城(购物中心)、写字楼、酒店、高端公寓等都市综合体项目,在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌;华润置地创新的生意模式还包括通过提供精装、家私等增值服务满足客户日益增长的一站式服务需求。华润置地致力于通过内涵式的核心竞争力塑造和全国发展战略,持续提升地产价值链生产力,成为中国地产行业中具竞争力和领导地位的公司。

至上尊贵的礼遇
    但凡进驻无锡的大品牌开发商开发的项目,当你刚步入接待区,就立刻可以感受到“品牌”背后的与众不同。悦府的接待做得有过之而无不及,入口处保安挺拔的站姿,利落的敬礼,礼貌的询问,让客户感受到,这是为你量身订做的服务。走过林荫大道来到会所,更是有两位专门的接待恭候着,微笑的迎接每一位来访者。所有的礼节和服务都让青石榴感受到了至上的尊贵感。
    非要挑出一点瑕疵的话,青石榴要指出的是林荫大道两旁的停车位(悦府为完全人车分流设计,未来业主的停车位均位于地下车库,并直接通过地下精装修大堂入户)过于狭窄。能在悦府安家的非富即贵,业主的座驾应该也不乏诸如路虎、悍马等豪华大车型,目前停车位的尺寸显然有些不够宽阔,停车进库时会又不舒适感。

无锡的凡尔赛宫
    刚刚在环形影院观赏完悦府的形象宣传片,工作人员就引导我们到项目的沙盘做进一步了解。青石榴也算是阅“沙盘”无数了,不过制作的如此精雕细琢的恐怕鲜有见到,仅从沙盘就已经透出了丝丝文艺复兴的气息。誉冠世界的凡尔赛宫是人类建筑艺术宝库中一颗璀璨的明珠,悦府由国际建筑大师葛·乔治公司精心打造,从凡尔赛宫汲取建筑精粹,突出法式文艺复兴建筑特点,融入时尚和欧式现代人居哲学。悦府的建筑多采用对称造型,在营造出恢宏气势的同时,更使人拥有豪华舒适的居住空间;屋顶采用孟莎式,并嵌有精致的老虎窗;外墙多用石材装饰,更运用了法式廓柱、雕花、线条等细节处理,制作工艺精细考究,使得建筑整体饱含浪漫主义色彩,而又时尚奢华。精益求精之间,华润置地缔造出属于无锡的凡尔赛宫。

奢华的起居空间
    悦府的房源为精装修交付,为了匹配业主的品位和气质,悦府在全球范围内精选顶级家装品牌。在门窗的选择上,选用意大利贵族专用的阿鲁克门窗系统,该系统工艺精湛、设计高贵,具备防寒保暖和很好隔音效果的同时,更能适应中国东部四季温差大的特点,永久不变形及防腐蚀;其楼王厨房用具选择了来自德国的世界顶级豪宅专业厨房电器品牌嘉格纳与橱柜奢侈品牌劳斯,非楼王也是采用了锡城顶级家装经常应用的西门子全套厨房电器与橱柜一线品牌柏丽;卫浴的品牌则是有着“皇家制造商”殊荣的德国唯宝,产品时尚、健康,一直受到各国皇室与收藏者的喜爱,更被业内人士誉为洁具产品中的“劳斯莱斯”。

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纯粹的高端路线
    这些年来锡城房地产市场上的豪宅项目也不在少数,去年更是一定意义上的豪宅元年。悦府的工作人员向青石榴介绍说,不同于其他项目在产品线上设计符合不同客群需要的产品,悦府则完全针对上流人士,想要打造的是纯粹的高端。居住在此的业主将享受到的是元首级贴身物管服务,更尊贵、更私密、更荣耀。
低密度的规划
    用低密度的理念打造城市顶级豪宅,悦府在10多万平米的占地面积上,仅仅规划了10栋建筑,相当于一万平米只建一栋楼,可见悦府将拥有市区豪宅所绝无仅有的开阔视野与充足的楼间距。另外,在产品户型上悦府也充分考虑到了无锡客户的喜好,将低密度产品户型搬入高层豪宅之中,完美造就了市面上不曾有的大面宽,短进深高层户型产品。
预计五月将开盘
    据悉,首先建造的一期包括两栋30层(1、2#)、一栋39层(3#)和一栋28层(8#)的高层建筑。8#居于中央景观区域,为项目一期的楼王。
    悦府预计在今年5月开盘,首批将推出2、8#,户型为174-292㎡。

    悦府的景观由香港雅博奥顿国际精心设计,景观与建筑和谐共生,匠心打造欧式皇家园林景观。青石榴刚步入悦府时,感受颇深的就是从小区入口到住宅区有一条以树形优雅的白蜡为主体、多种珍稀成品乔木为辅的林荫大道。它不仅成了小区里一道靓丽的风景线,更让业主的每次出行都能有绝美的视觉享受和惬意舒心的心情。也许你会说,林荫大道又非独此一家,悦府又如何胜出?经过工作人员的讲解,青石榴才知道,原来在设计之初,华润的园林景观团队就仔细研究了全球同纬度的各类植被,根据四季变换进行组合搭配。如此一来,业主每一季所看到的将会是完全不同的色彩,像和四季恋爱般变幻多彩。
    景观的另一亮点当属中央区域的水景,蓝天白云下,瀑布飞泻,水雾弥漫,乍一眼,青石榴甚至有身在三亚的错觉。约22800㎡的中央公园式空间,中心区域水景与会所结合,大落差叠水和景观泳池搭配上色彩丰富的水景绿化,在游泳健身的同时更能观赏富有层次的景观。贯穿小区的景观轴线既有视线开阔的大水面,又有安静自然的溪流,与沿岸全石材法式亲水围栏、观景平台、自然草坡、水生植物和景石等完美结合,妙趣横生。
   8号楼11单元    802室    天悦户型    四室三厅三卫    面积约292㎡
    优点:天悦户型比较适宜三世同堂,主人的居住空间都相对独立,不仅有各自的卫生间,更有私享的书房、衣帽间,彼此生活都不被打扰。另外客房设计明显与主人房在空间上严格区分,避免了主次间的纷乱。
    不足:卧室中景观阳台的空间稍显狭小,观景受到一定影响。
· 公交线路:1、3、4、11、26、33、39、41、53、56、73、82路等、地铁二号线在建(大王基站)
· 青石榴驾车路线:复兴路——人民路——五爱路——梁溪大桥,约5分钟车程
    悦府是一个纯粹的豪宅项目,定位高端客户。在这里,奢华是由外到内的,是彻底的,对于有品位的上流人士,是一个较好的选择,尊贵感和荣誉感都可以得到极好的满足。