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5月17日，天一直很阴沉，据说明天飓风“珍珠”将抵达锡城，一场狂风暴雨即将来临，青石榴决定在暴雨之前去心仪已久的新
梁溪人家瞅瞅，说走就走，跟我来吧！

（新梁溪人家总平面图）

        项目占地面积20.25公顷，总建筑面积37.027万平方米，
   规划容积率1.5，物业形态包括多层住宅、小高层住宅、高层
   住宅、商铺、别墅，是个多元化社区。小区位于锡城西南片
   区，沿梁溪河而筑，位置优越，环境宜人，是无锡市最理想
   的居住小区之一。

       新梁溪人家是由具有国家一级房地产开发资质的无锡市房地产开发集团有限公
   司投资建造的，开发商不仅是本土籍，而且有着22年成功开发的经验，开发商诚信
   值得信赖。

  第一站：中轴景观带
        新梁溪人家的售楼人员很是热情，在青石榴告知有去现场看看的想法后，二话没说就带着进入了施工现场。还别说，进入现场
     的感觉确实不一样，虽说有些外立面还没有拆脚手架，景观也没完全做好，但从整体上看，别墅、多层、小高层、高层错落有致，
    感觉规划布局很舒服，已拆除脚手架的外墙颜色很稳重，体现出品质感。新梁溪人家是东、西对称分布的，现在所在的位置是中轴
    线的景观带，工人师傅们还在加紧施工，景观的雏形也看不出来，只能自己想象啦。据售楼人员介绍这个地方是长型的“江南水乡
    为主题式水景绿化景观”。与众不同的是将会循环利用梁溪河活水，并会多次过滤，在小区内营造小桥流水的大自然人文景观。

（中轴景观带一）

（中轴景观带二）

（中轴景观带三）

  第二站：东西侧小高层
       走到小高层区域后，感觉楼间距很大，这样房型的采光非常理想，而且私密性也很好，两幢之间是由精心设计的抬高1米多的平
  台连接的，平台上是景观带、绿化带，下面是停车库，实现了人车分离，规划十分合理（据售楼人员介绍平台的景观各不相同，看了
  三个景观带后，果然不同）。

（西侧小高层）

（东侧小高层景观一）

（东侧小高层景观二）

   第三站：别墅区
       途经到叠加及双拼别墅的时候，青石榴看到现代与古典相结合的外观的设计，很有创意，但觉得前后间距有点近（售楼人员说
    是按照1：1.2建造的），一楼的采光和整体私密问题，个人认为需要入住后向房主求证，毕竟事实胜于雄辩嘛！

（别墅景观一）

（别墅景观二）

（别墅景观三）

  第四站：梁溪河景观带
      历经千辛万苦（工地的路坑坑洼洼不好走啊），终于到了传说中的梁溪河边亲水景观带，心情豁然开朗，想想新梁溪的住户可以
  在茶余饭后来此散步，是相当值得羡慕的！沿河高层的采光相当的好，而且天天能看着这等水景也是件愉悦的事。青石榴特意留意了
  一下河道的噪音问题，在10多分钟时间里，只有一艘噪音很大的机帆船开过。其它的都是噪音不大的轮船，反而为水景平添了几分兴
  味。（售楼人员说像那种运输机船是不允许从梁溪河开的，而且梁溪河在北面窗的位置，配合双层隔音玻璃，噪音应该不成问题）

（梁溪河景观带近景一）

（梁溪河景观带远景二）

  第五站：配套幼儿园
       在来新梁溪人家之前，就听说小区配套的幼儿园很好，来了肯定是要去看看的，细心的开发商考虑的很周到，每个房间的设施
   都是圆形的（避免小朋友磕磕碰碰），而且教室全部朝南，采光非常好，以后业主不但接送方便，而且在这样的环境里也是十分放
   心的！

（幼儿园教室）

  第六站：商业中心及青春公寓
       新梁溪的北侧是30000余平方米的商业中心，现在还没有开始销售，据开发商说招商时会控制商业形态，事先统筹、统一招商，
   以为小区服务为优先，这样小区的居民的生活将会更加丰富多彩。另外青春公寓均为50－70平方米的个性自由空间，总价相对来说
   也不太高，对于年轻一族相当具有吸引力！

（商业中心外景一）

（商业中心外景二）

（青春公寓外景）

·选择一：可乘坐20、27、41、53、95、206、207路，下车步行约五分钟至售楼处。
·选择二：打的士或者自驾车，距市中心路程约15分钟。

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据售楼人员介绍新梁溪人家的购房者大多在30－40岁之间的三口之家，由于房型面积较大，定位较高，所以多数是业主自住。小
区内所有建筑均采用双层玻璃，隔音效果较好，而且整个小区无水箱，全部采用无低压供水，这些优势对于那些住过老新村的改善型住户是相当有吸引力的。预计到今年10月份就可以交付，比原定日期提前一、两个月的时间。
青石榴个人认为新梁溪无论从项目本身的地段、规划、配套、景观、开发商品牌等方面，还是从周边的配套（天润发超市一站路
的距离），环境来说，都是相当激动人心的，虽说初听价格觉得有些高，但是去过以后感觉还是物有所值的！