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  5月1日，万科东郡奢华示范区全城公开， 新售楼处启用及2套示范样板房对外开放；
  5月12日，万科·东郡·君域，高层71、72号楼盛大开盘；
  五月伊始，接二连三的喜讯围绕着万科·东郡，青石榴按捺不住好奇，决定带大家先睹为快，到现场去领略东郡的创新奢华。 		 

     万科·东郡位于无锡新区长江北路、前卫路交界处，总占地面积约8.6万平方米，建筑面积21万平方米，规划总户数约1590户。项目地理位置优越，在无锡新区CBD区内，太湖花园一期的正对面，周边配套较为成熟、交通十分便利。万科·东郡项目主要分为情景花园洋房、高层和多层，建筑形态丰富，移步换景，是万科继魅力之城后，在锡开发的第二个住宅项目。  
      万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。公司于1988年介入房地产领域，1992年正式确定大众住宅开发为核心业务， 截至2005 年底，万科已进入深圳、上海、北京、广州、天津、沈阳、成都、武汉、南京、南昌、苏州、无锡、镇江、昆山、中山、东莞、佛山、长春、大连、鞍山，目前万科业务已经扩展到27个大中城市，并确定了以珠江三角洲、长江三角洲、环渤海湾区域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。凭借一贯的创新精神及专业开发优势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。  
 
     青石榴一行坐着看房车，穿过正在扩建中的前卫路，从示范区进入万科·东郡的施工现场，工作人员向青石榴介绍了东郡的分布，高层部分位于东郡西北侧的外围，将情景花园洋房围在当中，小区西高东低，充分运用空间学原理，布局十分合理，使得整个小区都能沐浴旭日东升。  
     高层
    通过工作人员的介绍，青石榴了解到，东郡12日开盘的高层项目是2区中的一幢，层高为30层，由166套，面积范围在98～140平米的二房或三房组成。目前，项目正在紧张的施工中，已出地面12层，预计08年年底交付。在现场，青石榴看到：建筑工人们忙碌的身影，相信万科的信誉加上工人们的努力，青石榴在明年一定带给大家完整版万科·东郡的创新高层。
 
   
（东郡远景） （高层模型） （高层现场进度）
 
     情景花园洋房
    我们都知道，情景花园洋房是万科集团精心开发的中国住宅专利产品，此次在东郡项目中，万科依旧推出此产品，以一种全新的高档物业形态，带给锡城市民新的洋房生活。青石榴在现场看到，目前大部分东郡情景花园洋房均已封顶，预计08年元月即可交付。从防护网外向内看去，洋房的建筑立面依稀可见，向阳面层层退台的太状结构，以退台空间规划露台，充分保证每家每户都具有情景花园或景观露台，同时拥有超大面宽的客厅，可谓是独具匠心。 		 
   
（花园洋房） （花园洋房外立面） （花园洋房进度）
 

   景观及配套
   整个东郡项目采取外围四面绿化的方式将小区围阖，既将小区与外界区隔开来，又使东郡形成天然的城市绿洲，主要是在三个方面集中体现，一是沿伯渎港和旺庄港的沿河景观带；二是前卫路以西大片绿地；三是长江北路商业街绿化带；除此以外，在小区内部也有相应的绿化与景观，再加上东郡的建筑本身拥有和谐美感，从而形成自然与建筑相互渗透，互为景观的格局，业主可拥有一个绿色清新、风景怡然的生活环境。但遗憾的是，此次青石榴的看房之行并没有见到确切的景观带，只是在已经开放的示范区内看到了一些景观建造的雏形，包括主入口处的广场水景以及前卫路上的一些绿化，虽然主入口处的大道已经初具规模，但还未装饰完全的绿化还是显得整个示范区的景观有点苍白，相信景观全部完成以后，情况将得到改善。
  由于地处新区发展比较成熟的地段，东郡的生活配套方面勿庸置疑。周边拥有欧尚超市、上海华联超市、华润万家超市等大型超市，百安居、月星专业家居市场为业主的新居装潢等增加了无数便利；教育方面，靠近小区的学校有无锡实验幼儿园分园、旺庄小学、旺庄中学、长江中学、国际学校、无锡卫生学校，为孩子提供优越教育环境；医疗方面，小区附近有新区医院、上海虹桥医院等，让业主健康时刻有保障；此外，休闲娱乐包括长江俱乐部、戏江南、无锡新天地·东亚国际风情街等高级娱乐休闲场所，为生活增添更多欢乐与精彩。
  
   
（小区入口模型） （入口示范区） （商业街模型）
   
（商业街实景） （前卫路模型） （前卫路实景）
 

    B5-01户型点评
    青石榴此次特别注意的是B5-01的两房户型。因为这是两梯三户的高层中的中户，根据青石榴的生活经验，这种位置的户型通常都有通风差、采购不佳的通病。东郡·君域的中户是否也同样存在这样的问题？
    步入样板房，首先看到的是此户型附带一个面积适中的玄关，右侧可设计鞋柜或储藏柜，较为实用；而餐厅和客厅有着明显的隔断，客厅和采光良好的宽大阳台构成了一个舒适的生活空间；相对的由于客厅承重墙的影响，餐厅面积显得较小，略显局促；主卧的采光非常好，房间内有一门可直接通往客厅的大阳台，增添生活情趣。次卧采光略差，2口之家可设计为书房或儿童房。
    在样板房中，可以明显感觉通风非常良好，原来秘密是左侧一个与厨房连通的通风阳台，与客厅和主卧形成对流，解决了中户通风差的问题。
    从整体看，此户型方正，两室一厅朝南、采光良好，独特通风阳台的设计和共享宽景阳台设计独到。缺点是餐厅较小，且卫生间较近。 		 
   
（B5-01户型图） （客厅） （客厅阳台）
   
（主卧室） （厨房间阳台） （可视对讲机）
 

   B6-01户型
  
   
（B6-01户型） （客卫） （客厅）
   
（更衣室） （厨房） （阳台）
 

   售楼处
  		  
   
（奢侈品展示区） （VIP区） （电子地图）
   
（售楼处） （洽谈签约区） （展示区）
 
 

·选择 一：乘坐30路、35路、41路、51路、65路、103路公交车到达万科东郡
·选择二：打的士或者自驾车，距市中心路程18分钟左右。
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    着眼现在：从地理位置上看，万科·东郡坐落于新区最繁华的长江路上，交通出行非常方便；从生活环境上看，万科·东郡自身拥有的温馨、怡人的小区环境，加上周边成熟的生活配套，日常生活十分舒心。从价格分布上看，万科·东郡的高层和情景花园洋房，两种不同产品的价格差异，为拥有不同需要的各个层次业主提供多种选择机会。
   放眼未来：无锡新区以可持续发展的雄厚产业为基础，日后发展空间无可限量，万科作为国内地产界的一线品牌，其产品价值的体现会越来越明显。 		 
 
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