>>欢迎进论坛讨论
    青石榴在本站的网友酷评楼里发现，理想城市的业主对于“理想城市”的工程进度以及设施安排有诸多疑问，甚至引起了小小的争执。为了弄清楚个中缘由，青石榴背负“解惑”重责来到理想城市现场寻求答案。

（顺驰理想城市总平面图）
 
 
    理想城市位于惠山新城的东南面，北起胡长路，南接通往新区的南环路，东面是一条三类水质的白区港 ,楼盘紧邻直通市区的惠山大道。项目总建170多万方,共分四期开发，一期在售350多套多层，176套洋房，200多套小高层。通过“生态景致，购物便利，健康生活，道路畅通，配套完善，丰富教育”等城市化标准来经营多元化社区。以“商业广场、运动广场”为理想生活核心，通过人性化具有浓郁生活氛围的建筑分布、公共开放空间-社区广场设计、半私密空间-组团院落设计、合理的组团分区，打破传统住宅为核的贯用模式，共同构筑一个柔性空间，带来一个充满人性化的和谐社区，使人们得到了一个伸展到街道上的公共宅间和内部私密庭院空间之间的特殊联系的体验。
    顺驰集团，集房地产开发、房地产中介服务与物业管理于一体的大型集团，具有国家建设部一级资质。自 1994年开始，顺驰集团始终专注于住宅领域的开发建设。凭借对房地产市场趋势的准确把握、快速的市场反应能力、产品创新能力和强大的销售能力为广大客户提供了适度超前的、性价比最优的产品。无锡顺驰地产有限公司成立于2004年3月，至今已成功获取“天鹅湖”和“理想城市”两个项目，一南一北，相得益彰。天鹅湖是无锡市内首个超百万平米的大盘，理想城市是顺驰与上海地产巨擎绿地联手打造的一个总占地面积1720亩的理想居住新城。

 >>项目进度  
    青石榴发现多位网友反应几次到理想城市现场看房，却感觉进展缓慢，所以此次特意咨询了理想城市负责现场管理的董经理。董经理表示，之前多层住宅和洋房已经封顶，一直在做地下管线和道路铺设，所以从外表看来进展不是很大。而顺驰公司也考虑到客户的心情，特意粉刷了几栋多层住宅和花园洋房作为示范。由于施工现场尘土很多，所以只刷了一遍，这就是网友反应黄色太刺目的原因。
    刚想踏入施工现场看房的青石榴立马遇上了障碍，眼前一个个小土丘把入口处堵得严严实实，根本无从“入脚”。据了解，目前多层住宅和洋房已经封顶，正处于管线和道路铺设的阶段，这才会在道路上拥堵了这么多的小土丘。但是这项工作 70 %～ 80 %已完工，相信不久之后业主就能轻松进入现场看房。另外，多层住宅的外立面粉刷工程也正在实施，公司计划将 1 号、 3 号、 6 号楼作为示范楼，在本月底能够完成第一遍的粉刷。其他楼也在同步施工中，他们承诺能准时在今年 12 月 31 日交房。
    另外，一期的小高层也已封顶，预计明年 7 月底能准时交房，顺驰与绿地的间隔中央大道也已在本月中旬开工。 很多一期的业主都很关心这里的教育设施，对于顺驰将在理想城市建造幼儿园还是中小学的消息是说法不一。今天青石榴在这里得到证实的消息是，这里将建造幼儿园，也同样会建造占地 120 亩的中小学，并且由顺驰出资引进省锡中的师资。在学校还未造好以前，理想城市业主的子女可以以学区内身份就读于堰桥实验小学和省锡中。等到这里的学校建成再迁回楼盘内的校区，安全方便。
   
（多层） （多层） （多层）
   
（小高层） （花园洋房） （花园洋房）
>>花园洋房
    青石榴乘坐着这里的电瓶车，绕路来到洋房的施工现场看房。走在这个属于一个组团的洋房现场，青石榴对这里的楼间距很是满意， 1:1.3 的楼间距在视野上显得很舒服，相信这也为业主的采光和私密性带来不少好处。但因为现场的土丘再次为青石榴制造了障碍，青石榴也只能站在楼外看房。忽然发现一样很特别的事，洋房的楼梯不是 Z 字形的，而是一眼能望见底的直形楼梯，这样可以增加得房率，使得得房率达到93%。
    洋房和多层的施工进度一样，准备刷外立面。这里值得一提的是，有些业主提出，他们去现场看房时发现外立面的黄色很不尽如人意。但是负责人告诉青石榴，他们看到的是第一遍的粉刷，等到完整地刷上几遍以后，色彩会柔和许多，相信届时业主会比较满意。 另外，青石榴还在这里发现了一块很大的空地，负责人说这是为建造景观而留的，这里每个组团都会用超过 1000 平方米的空地来建造景观，最大的一处就是青石榴在现场看到的这个地方，据说有 2500 平方米。且这里每个组团的景观设计都是不同的造型，为住户提供了美丽优雅的生活环境。据介绍，景观会在工程全部完工前一、两个月开始建造，这样做是为了等到所有工程全部的时候，景观也能够是崭新亮丽的。
   
（未完成的外立面颜色） （已完成的外立面颜色） （入户楼梯）
   
（未完成的景观带所在地） （宽敞的楼间距） （小区内的道路）
>>物业管理
    刚靠近理想城市的会所，青石榴便对这边的安全问题显得格外地放心，因为这里的保安精神气势都很棒，这么热的天气依然挺直站立，纹丝不动，只要有人来去时便为您敬礼，成为这里一道独特亮丽的风景线。另外，会所门口还停了几辆电瓶车，负责人告诉青石榴，这是给保安巡逻用的，也为业主免费提供便利，业主可搭乘这样的小车在小区内代步。
    组团的概念我们已经不是第一次碰见了，顺驰集团同样以组团概念来打造“理想城市” 。以栅栏和植物来区别的各个组团在安全为前提的条件下，还在外在形象下足功夫，做到既实用又美观，秀外慧中。另外，各个组团都将有属于自己的物业管理，旨在物业公司能更好更集中地为业主服务。听说这里还将建立起一个个“万家邻里中心”，类似于一个个小的生活必需品加油站点，使各街区的业主在生活上更加便捷。
   
（售楼处） （商业服务区） （球场）
   
（物业管理） （休闲娱乐场所） （休闲娱乐场所）
    青石榴随开发商参观了理想城市花园公寓的A1户型样板房，此房三室两厅两卫128平方米，由于客厅南阳台和餐厅北阳台相对而建，所以进门感觉光线通透，通风良好，并且这样的设计能够在视觉上带来更加宽敞的感觉。再往里面走，能发现走道一侧隐蔽着一个小型储藏间，延伸出了更多的生活空间。青石榴发现，主客卧、书房、卫生间的户型都是方正的，加上多阳台的设计，使整个房型在感觉上比它的实际面积大，实用性强，是居家生活比较理想的户型。
   
（花园公寓A1三室两厅两卫128平米） （样板房-客厅） （样板房-餐厅）
   
（样板房-卫生间） （样板房-书房） （样板房-儿童房）
   
（样板房-过道） （样板房-储藏室） （样板房-主人房）
选择一：目前可选择乘坐 25、601路公交车到达理想城市
选择二：乘坐理想城市的社区巴士，具体路线安排及时间安排点击上方图片
选择三：打的士或者自驾车，距市中心路程， 25分钟左右。
 
>>欢迎进论坛讨论

    惠山新城是北无锡的新兴板块，根据无锡市总体规划“南拓北展”的思路，将建设成为集惠山区政治、经济、文化、科技、休闲为一体的新型的现代化城市，并将成为无锡市的一个重要的城市组团。虽然惠山新城远离市中心，但是理想城市是惠山新城中离市区最近的，是惠山新城的第一站，自驾车出行还算是方便。由于目前惠山新城的各项设施还未配套全面，所以房价相对较低，相信等各项配套完善后，房价将会有所上涨。
版权所有 Copyright 2005-2008 无锡房地产市场网