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在人们置身竞争激烈的社会，面对紧张的生活节奏的同时，圣芭芭拉打造的“低调后奢侈、高调慢生活”，着实让人心动。11月25日圣芭芭拉二期湖光山舍湖景电梯公寓开盘之日热销80%房源，究竟是怎样的产品创下这样好的销售成绩呢？带着对圣芭芭拉的无限想像，青石榴决定在雨过天晴之后，踏上体验“后奢侈与慢生活”之路。

（圣芭芭拉A地块）

圣芭芭拉位于国家旅游度假区马山，梅梁路南侧，占地 360000 平方米，容积率0.89。整个项目分为A、B、C三大住宅区，以美国Santa Barbara小镇为蓝本，建造一座休闲的后奢侈之都，规划独栋别墅、TOWNHOUSE、宽景HOUSE、公寓、酒店、会议中心等多种物业类型，配备商业风情街、大型超市、星级会所等生活设施。西班牙式的园林设计、跌水瀑布喷泉的运用，给整个小区增添无限生机。因此，获得 “2005年国际花园社区”、“2006年中国住宅100强”等荣誉称号。

无锡风水隆国际置业有限公司作为香港风水隆国际投资集团旗下专业的房地产开发公司，具有房地产开发暂贰级资质，目前注册资本为 15，000万人民币，在无锡的储地量已近120万平方米，系中国房地产及住宅研究会、住宅设施委员会常务理事及中国工商联住宅产业商会常务理事单位。“专业、责任、一流”是无锡风水隆不懈追求的宗旨。

  项目进度
   圣芭芭拉 A地块共分五至六期开发，由七个组团的TOWNHOUSE、17幢宽景HOUSE、4幢多层电梯公寓和11幢小高层公寓组成。目前已经开盘的一期和二期房源以TOWNHOUSE、宽景HOUSE及多层电梯公寓为主。
   因为场内正在施工，刚下过雨的地面也是不怎么方便进施工现场去看房，青石榴只能从样板别墅的露台上观察到一点施工现场的情况。从这里可以看到，一期的 TOWNHOUSE都已经封顶且外立面已粉刷完毕，经过特别处理的淡黄色外立面，搭配屋顶彩色的筒瓦，格外显眼，屋顶颜色以红色为主，不规则分布了黄色和褐色的筒瓦，完美演绎西班牙建筑的传统。圣芭芭拉的TOWNHOUSE采用错立式分布，更大程度地扩大了楼间距，使得每户业主获得的视野也更加广阔，据说这些别墅的周围还将引进许多水系景观以及绿化景观，优化整个别墅区的环境。
   在现场青石榴看到，隶属于一期的 4幢宽景HOUSE同样已经全部封顶，其中两幢的外立面已经完工，另外两幢即将开始外立面的粉刷。11月25日开盘的二期多层电梯公寓房也在紧张的施工中。据负责人介绍，因考虑到绿化景观建设和业主同时入住以融合整个社区的氛围，圣芭芭拉一期和二期的房子将在07年底一起交付。

（TOWNHOUSE模型）

（TOWNHOUSE楼间距）

（彩色筒瓦屋顶）

（宽景HOUSE）

（施工现场）

（TOWNHOUSE）

  小区景观
   圣芭芭拉 180000 平方米的景观围绕西班牙风情园林而筑，由水系自然分割而成，形成两条呈十字交错的中央景观轴线。各组团的布置上也充分利用了水资源，浓郁西班牙风情的喷泉水景、叠水池置身其中。开发商向青石榴介绍，春天的时候会在小区内种植大量的植被，增添更多清新宜人的灵动空间。
   圣芭芭拉的诸多设施都体现出人性化的设计，在道路设计上实现了人车分流的功能，从 TOWNHOUSE 的地下一层可直达车库，方便业主出入；可视的门禁系统、独特的灭蚊系统处处保障业主的日常生活。

（模型）

（TOWNHOUSE水景带）

（游泳池）

小区配套
小区的配套设施规划也较为完善，地中海风情的商业街，休闲娱乐尽在其中，在这里青石榴要告诉大家，圣芭芭拉的商业街是只租不卖的，这是由于开发商考虑到对进驻商家的品牌与功能的控制，为将来的业主生活做好后勤保障。此外还会引入大型购物超市，只要是圣芭芭拉的业主，在超市购物都能享受送货上门的免费服务，更大程度上为业主的生活提供便利。小区还配有游泳池、健身场所等，全面满足圣芭芭拉业主的运动、健身、休闲、娱乐的多重需要。

（健身房）

（灭蚊系统）

（地下车库）

TOWNHOUSE
     TOWNHOUSE的7S户型建筑面积在361.42～364.29平米之间，由地上三层加一层地下室组成。单从户型图上就不难看出，此户型的四层区域功能划分明确、空间布局合理，房间方正大气。
    参观样板房后，让青石榴再次感受到圣芭芭拉的奢华，一楼主入口处采用的是实用气派的门庭，门庭右侧是大面积会客室和休息区，左侧是专为老人设计的卧房，移步向前，一个小中庭印入眼帘，这样的中庭设计不仅便于室内通风，并且通过不同的设计可以增添不同的生活情趣。餐厅和开放式厨房等则隐蔽在内左侧，超大的玻璃墙面，视野开阔，视觉效果非常好。二层设计为主人生活区，二南一北三个房间，每个房间都至少有一个阳台，而东面更是有一个退台式景观阳台，框架式结构也方便业主根据自己需要修改室内布局。青石榴步入三层后，便被北面超大的景观露台所吸引，这样的设计更是此户型一大亮点，提升了业主的生活品位，结合室内休息区和独立功能卧室，为住户创造了浓厚的慢生活氛围。值得一提的是，青石榴拉开房间的窗帘，灵山大佛的侧面屹立于眼前。最后参观的是样板房的地下一层，在圣芭芭拉，地下层高跟地上层高一样，不会有压抑感，地下一层的豪华视听室给青石榴留下了深刻的印象，在这里看碟再也不用担心影响他人的休息了。此外，地下一层有个门，可以直接通往地下车库，方便出入。
    此户型是TOWNHOUSE的7S，一侧是TOWNHOUSE的2S户型。从现场情况观察，私密性做得相当好，相互之间几乎没有视觉交互，原因是开发商精心搭配了2个不同户型，交错设计。三面设计阳台或超大玻璃窗、而二楼和三楼更是设计了露台，充分保证室内采光、通风和景观效果。2户相连的上下楼梯处独具匠心的设计了中庭，引入自然光、增加了趣味性。
    不足：开放式厨房的设计适合西餐习惯的住户，而喜欢中餐的住户会有油烟的问题。

（TOWNHOUSE户型图）

（TOWNHOUSE样板房）

（厨房与餐厅）

（中庭）

（起居室）

（浴室）

（卧室）

（地下视听室）

（露台）

选择一：目前可选择乘坐 88、89、91、92路等
选择二：打的士或者自驾车，距市中心路程， 35分钟左右。
选择三：乘坐圣芭芭拉的看房车，具体路线安排及时间安排如下

班次	发车时间 (地点:华光大厦)	发车时间 (地点：五爱广场售楼处)	发车时间 (地点:圣芭芭拉会所)
第一班	上午 8：30	上午 8：45	上午 10：00
第二班	中午 12：30	中午 12：45	下午14：00
第三班	下午 15：30	下午 15：45	下午 17：00
第四班	下午 18：30	下午 18：45	下午 20：00

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好的住宅是生长在好的自然环境与人文环境下的，二者若缺一，那么建筑本身就变成了空壳。马山的自然环境是众所周知的，这里青石榴就不过多介绍了，圣芭芭拉位于马山镇中心，在拥有自然环境的同时，坐享马山镇的人文环境。
随着城市的发展，住宅功能分区将更加鲜明，会形成一个个居住氛围相对独立的片区，对品位生活的追求将打破以社会阶级划分的局面，而直接以片区界定。十一五期间政府定位马山为“休闲、旅游、度假区域”，随着政府加大对马山区域的重视，相信选择马山的人会越来越多，圣芭芭拉从美国走向无锡，在产品设计上、社区配套上融入许多先进的建筑理念，吸引了全球不同国家客户的目光，前景可谓乐观，无论是自住还是投资皆相宜。