·楼盘地址：金城路以南，东至南长
            街，西至通扬路，新医
            疗中心旁
·行 政 区：南长区
·类    型：小高层住宅 高层住宅
            别墅
·开 发 商：无锡五星花园置业有限
            公司
·参考价格：A块均价6583元左右/平
            方米
·总 套 数：1814套
·可售套数：300余套
·绿 化 率：42 %   ·容 积 率：1.8 ·车    位：1309个
·物管公司：无锡益多物业管理有限
            公司
·开盘时间：三期2007.11.24
·竣工时间：2009年
·项目进度：一期已封顶
·售楼电话：0510-85736000/
            85736555路
·周边交通：   K5,85,70,72,81,103,24路
 
 
    去年九月，清扬康臣首次开盘即热销的场面至今让人记忆犹新，4月15日，清扬康臣75平米寓所开盘，再度吸引住锡城市民的目光。清扬康臣魅力何在？仅仅是广告宣传效应吗？青石榴还是决定去现场看个究竟。
 
    清扬康臣位于南长新城的交通枢纽清扬路、南长街与动力路交界处，项目总建筑面积18万平方米，绿化率为42%。周边生活配套设施齐全，交通便利。建筑形态有高层和小高层及中式联排别墅，面积从60~200平米不等，户户均有不同程度的面积赠送，内部景观设计将营造和谐自然的生态居住环境。
 
 
      无锡五星花园置业有限公司为益多集团下属开发公司，益多集团成立于1992年，是以房地产开发为主，集化工生产、银行担保、宾馆饭店、物业管理、混凝土生产等行业为一体的综合性企业。曾获得江苏省房地产综合实力50强企业、无锡市房地产综合实力10强榜首等荣誉。成功开发过益都苑、国际饭店、金马国际花园、太湖威尼斯花园等项目。
 
    在清扬康臣售楼处，青石榴了解到该项目总建筑面积18万平方米，共分两个地块进行开发，其中A地块主要由4栋高层、12栋小高层组成；B地块则全部为联排别墅。
    青石榴在工作人员的陪同下，驱车来到施工现场，整个A地块共有三个入口，实行人车分流管理，位于兴南路西侧的是A地块的主入口，动力路南侧的是车行入口，通扬路东侧为步行入口，如此安排在一定程度上保障了业主出入的安全性和通畅性。由于现场没有样板示范区和样板房，青石榴只能从漫天灰尘中找寻未来高绿化率小区的影子。据了解，清扬康臣项目绿化率为42％，在A地块有中心景观带，小区设计时由于考虑到日照和通风需求，在小区的西侧是4栋33层的高层建筑，中部分别以18层、16层、11层小高层建筑为主，东侧则由1栋11层、3栋9层小高层组成。从东到西，呈阶梯状分布，错落有致。据工作人员介绍，目前项目在紧张的施工阶段，一期工程已经封顶，4月15日开盘的10、11号楼的小高层房源也已封顶，预计在2009年9月30日交付。
 
  景观设计：
    清扬康臣位于无锡老城区，积淀着深厚的文化底蕴，因此在景观方面也应承了中式文化精髓，以江南园艺手法打造出园中院、院中园的中式园林景观。社区规划设计“七”大景观组团，其中穿插活动运用休闲场所，使小区成为“可观、可用、可游”的现代中式园林；中心广场之间的绿地会进行起坡处理，使地形有丰富的起伏变化，配合湖石假山等手段营造出一定的山林意境；绿化种植方面，运用“孤植、对植、群植”等种植方法及“框景、对景、漏景”等园林手法，充分发挥植物的功能和观赏特点，构成多层次的生态结构，达到人工植物景观的自然和谐。遗憾的是，青石榴能够在施工现场看到的只有超宽的楼间距，却足以能对未来的景观留有畅想的余地。
 生活配套：
    清扬康臣所居区位的各项配套比较成熟，社区外有大规模的医疗中心，保障了业主的健康，附近的辅仁中学则为孩子提供一个优秀受教环境，此外，太湖广场、大型超市也都近在咫尺。社区内则规划有康复医院、邮电所、超市、文化体育中心、幼儿园等各项配套，今后小区业主的休闲娱乐等都非常便利。
 
    清扬康臣的户型多样，面积范围从60平米到140平米不等，跨度较大，但主要还是80—100平米左右的中小户型。以此次开盘的75平米青春公寓为例，整个户型方正紧凑，功能区隔分明，合理利用空间布局，十分实用，主卧的超大观景阳台更能将窗外风景大量引入户内，丰富业主视觉感受。
 
     ·选择一：公交K5,85,70,72,81,103,24路
 ·选择二：打的或自驾车13分钟左右
 
    清扬康臣隶属南长区清扬路板块，沿古运河而建，地理位置不错，但目前的周边环境还有些差强人意。随着小区东面的无锡市规划建设重点工程――江南特色滨河景观街的规划建建设，相信不久的将来，清扬康臣外围的环境会有很大的提升。地理位置好，配套设施完善，周边环境适宜的小区，将成为今后二手房的成交热点，所以此类小区的房价也会随之飙升。
 
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