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    上海市房地产开发企业50强榜首的绿地集团挺进无锡惠山新城，几次去惠山采访时路过绿地世纪城，发现工程进度非常之快，令青石榴叹为观止。最近有消息说，绿地世纪城的一期项目“新里·波士顿公馆”即将开盘，故而青石榴看房的念头随之产生。

    绿地世纪城是上海绿地集团在无锡开发的首个项目，北靠金惠路，西临惠山大道，南为南环路。总用地为50.6公顷，其中一期新里波士顿公馆开发用地10.3公顷。一期总体布局围绕贯穿南北地块的水景展开，15幢三层联排别墅、13幢五层花园洋房、3幢十一层小高层有机排列，营造出环境优美的高品位住宅小区。
             （绿地世纪城售楼处）
    绿地集团是中国企业500强和中国房地产龙头企业之一，成立于1992年7月18日，在2006中国企业500强排名中位列第209位，在中国房地产企业综合排名中位居第2位，在上海市百强企业集团中排名第17位。2003至2005年连续三年位居上海市房地产开发企业50强榜首。截至2006年6月底，集团资产规模已经突破225亿元。
    绿地集团创立14年来，始终坚持“营造美好生活”的企业宗旨，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“以房地产业为主、相关产业有限多元发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，目前在建面积超过500万平方米，建设项目遍及南昌、合肥、长春、南京、西安、成都、郑州、重庆、苏州、无锡、诸暨、徐州、沈阳等近20个城市，投资规模超过300亿元。
 
   花园洋房
    青石榴在工作人员的带领下进入施工现场，首先跳入眼帘的是一幢幢贴着红砖的洋房，这就是波士顿一期主推的花园洋房。13 幢五层的花园洋房中，工程进度快一点的已经封顶并已做好外立面。花园洋房的设计是层层退台式，层次感十分鲜明，每一层住户都能够享受充分的阳光。听说样板房正在装修之中，青石榴便想先睹为快。
    走进样板房，进门处就可看到入户花园的雏形，花园洋房的入户花园都是半买半送的。站在这里可以眺望到户外景色，青石榴往外看，发现这里的楼间距还是蛮宽敞的，据说在两幢花园洋房的中间将会引进以绿化为主的景观带，配上不同风格的景观小品，以及公共活动设施，营造出花园洋房优雅的组团生活空间，另外，工作人员介绍还会在这里设置部分停车位，方便业主停车。
    从入户花园走进客厅，方方正正的客厅非常大气，客厅南面有个约为12平米的露台（是开发商赠送的哦），站在客厅，青石榴感受这里的采光确实不错，可能是由于花园洋房层层退台的设计，为室内不仅争取了很多透光的空间，也便于通风，对于网友反映的住楼上往楼下丢东西的担忧，青石榴觉得既然选择这样有生活情调的花园洋房居住的人们，自然都会注意大家共同的生活空间，再说还有物业公司会进行统一管理的呀！
    在走出花园洋房的时候，青石榴发现这里的红墙砖十分特别，问过工作人员之后才知道，波士顿公馆所有外墙使用的都是赭红色的劈开砖，不仅具有浓郁的英伦风情，还有超强的抗风化和日蚀能力。另外，据介绍，这里所有建筑都引入了国家最新节能环保技术，外墙EPS保温系统和双层中空玻璃的运用，可以降低能耗达50%，是真正的节能建筑。从各个细节上来看，绿地对于产品品质的要求几乎是苛刻的。
   
   
（花园洋房模型） （花园洋房施工现场） （花园洋房的楼间距）
 
   别墅
    别墅亦是波士顿公馆的主推产品，分为联排别墅与双拼别墅，工程进度和花园洋房差不多，进展快的部分已经做好了外立面，样板房是做在双拼别墅里。青石榴在工作人员的带领下，来到面对小区中央水景带的双拼别墅。
    别墅采用的是半地下车库，挑高的底楼设计巧妙地避免了潮湿的侵袭。首先映入眼帘的是一个20平方左右的入户花园，走进别墅有着一个挑高的客厅，高度差不多有4米，往纵深走，靠客厅北面下几个台阶有一个车库，旁边还有两间储物间，半地下的设计 有利于通风 。正对客厅的中间是个夹层，餐厅、厨房、洗手间囊入其中，餐厅的北面又是一个花园，青石榴这才发现北边也有一个门可以进入别墅，这样的设计与客厅的入户花园南北呼应，不仅能增添空间的通透性，而且还能美化家居生活，不失实用。
    沿着夹层往上走，来到二楼，以一间卫生间为界，南北分列两间卧室。青石榴先去看看南面的卧室，发现一特别之处，就是在主卧里还有个小隔间，可灵活安排为一个小型会客间或者书房，当然也可做其他功效，这样卧室的休息功能就被完全独立出来，不会被其他因素打扰，且阳台是通敞的，为整个卧室引入了更多的阳光。北房间与一个空中花园相连 ，设想一下，推开房门，鲜花和绿叶的气息扑面而来，何等惬意。  
    别墅的三楼一间卧室和卫生间，卧室同样隔出可以灵活运用的小隔间，且北面还有一个较大的露天阳台， 一张木桌，两把藤椅，在此品茗赏花，或者架起一个烧烤炉，亲朋好友在此举杯欢聚，想来都是人生的无上乐趣 。据工作人员介绍，别墅的所有入户花园及露台都是增送的，一套188 ～ 195平方米的别墅，额外的赠送面积竟达到80 ～ 100平方米，赠送面积之大，让青石榴不禁感叹大开发商的魄力与实力。别墅的外立面除了与花园洋房同样的劈开砖，还运用了大面积的芬兰木饰面，感觉很有档次。
    看罢整个别墅的分布设施以后，青石榴最大的感觉就是波士顿的别墅特别注重观景效果，从客厅、餐厅以及各个卧室的窗户看出去，都是一幅幅风景，非常漂亮。同时在户型的设计、安排上紧凑到位、非常合理，使得各个房间的功能性都得到最大程度的发挥，并且，对户型的优化使别墅的建筑面积得到了很好的控制，使总价能够控制在合理的范围。青石榴要是有足够的Money住别墅的话，肯定也会在此安个家的。
   
（别墅模型） （双拼别墅的外立面） （别墅内部施工现场）
   
（别墅施工现场） （别墅车库入口） （别墅内部）
 
   小区配套
    从施工现场就能感受到，波士顿的楼间距的比例是相当大的，据工作人员说容积率低至1.02 。低密度的波士顿小区以一条贯穿南北的水景带展开，结合原有水系，构成多条蜿蜒的水系穿越在楼群之间，小区中央水景、都市花园景观和现代街景形成三条横向的景观带，与各楼群之间不同风格的小品景观自然融合，使得整个小区的环境优雅别致。
    小区在道路设计上体现了人车分流的功能，在小高层的地下建有大型的停车库，除别墅的私家停车库及花园洋房下少量的地面停车位可停放车辆外，小区内大部分的车辆都将停放在内。
    小区的配套设施规划也较为完善和系统，南面有商业街、游泳池、健身场所等，现在的售楼处在将来也将作为会所。另据工作人员介绍，除了在小区内部会建设入幼儿园外，还将会引入社区诊所、邮局、菜场等各方面的生活配备。值得一提的是，今后将配备儿童活动室、图书阅览室和视听室等很少见的会所配套。
    小区的配套设施规划也较为完善和系统，南面有商业街、游泳池、健身场所等，现在的售楼处在将来也将作为会所。另据工作人员介绍，除了在小区内部会建设入幼儿园外，还将会引入社区诊所、邮局、菜场等各方面的生活配备。
    青石榴在现场看到商业街已经出了轮廓，会所旁边的温水游泳池也已现雏形，预计年底能完工，据称这是惠山新城首家高标准室内恒温泳池。从波士顿这些配套设施来看，未来业主在这里将享受到的是便捷舒适和非常有情调的生活。
   
（配套设施模型） （小高层及车库） （室内游泳池）
   
（商业街模型） （商业街施工现场）

（未来水景带）
 
 
     花园洋房
    工作人员介绍的经典户型为三房两厅两卫 ,建筑面积约为129平方米的HB3型花园洋房，入户处是个北向花园露台,长约4.1米,宽约2.3米, 让人一进家门就能感到心情舒畅，此户型整体方正实用,采用全明设计,8.1米宽的南北双厅，可容纳6 -7人的景观餐厅， 尽享别墅级的尊贵生活。主卧室270度独特角窗, 配合独立卫生间,不仅实现室内的充分采光，也为主卧独辟一方天地，更添居室的浪漫情趣。青石榴实地测量了南向的花园露台,跨度约为7.5米,深度约为1.6米,为日常家居生活增添许多大自然的气息，在家便可惬意地享受阳光。
   
（花园洋房户型HB3） （露台） （入户花园）
    别墅
     LA1型三层双拼别墅： 
    该户型建筑面积约为188-195平方米 。一层客厅4m挑高空间，配上绿意盎然的入户花园，整个客厅阳光通透、宽敞气派；人性化的夹层设计，优化了厨房与餐厅的搭配，餐厅的大落地窗与一层客厅的入户南北呼应，阳光通透；二层的3个卧室，配合花园露台，温馨舒适，居住与自然合为一体。三层的空间更为私密，是为主人专门设计的，书房、更衣室、卫生间与卧室和谐统一，空中生活露台的阳光浴场，令生活更为极致；半地下的车库和储藏室，不仅利于通风，也保证了底层起居室地面的干燥性。
   
（ LA1型三层双拼别墅） （ LA1型三层双拼别墅） （ LA1型三层双拼别墅）
   
（ LA1型三层双拼别墅） （别墅一层） （别墅二层）
     
 

选择一：目前可选择乘坐602路公交车到达绿地波士顿公馆，还可乘坐惠山区看房直通车（详细路线可致电咨询：8358-8358）。
选择二：乘坐看房车，波士顿公馆市区售楼处——北大街57号（钱塘茶人旁边）上午9：30开始，每小时一班。
选择三：打的士或者自驾车，距市中心路程，20分钟左右。

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    花园洋房单价3950元起，别墅单价5950起……这是绿地世纪城一期－－波士顿公馆的价格水平，抛开高价房带来的高品质住宅和高附加值等不谈，如此价格在惠山区属于较高层次的。
    平心而论，对一些出于投资目的的购房者而言，波士顿公馆的单价较高、投资回报周期较长，因此受关注度就会大大减少，而从现场所了解情况来看，波士顿公馆的客户基本是以自住型购房为主。
    众所周知，自主型购房比例高的楼盘，就相对保障了日后的高入住率。加上该项目配备的商业街、娱乐场所、幼儿园、小学、图书馆、医疗和日常生活服务等全方位的生活配套设施以及未来周边公交线路的丰富，都将促进业主在交房后入住的积极性。应该说波士顿公馆具备了短时间内形成一个成熟居住社区的条件，这一点对于在惠山新城置业的自住型购房者来说是非常重要的，并且绿地集团擅长建设大型楼盘，拥有丰富的建设、运营大型住宅小区的经验，相信能够很好的保障入住业主的生活品质。    
    同时，相对较高的价格，也决定了选择这里的人，是对品质比对价格更敏感的人，波士顿公馆必将成为高素质人群的集聚社区。加上绿地集团宣传的新里生活方式，日后社区的品位氛围必然是惠山区甚至无锡首屈一指。  
    总体来看，建材和景观、配套的不同使波士顿公馆的单价比周边楼盘稍高。但是，对于追求生活品质和生活意境的人来说，绿地集团打造的这个精致唯美的海派生活空间还是很值得拥有的。
 
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