·楼盘地址：梁青路与望惠路交界处
·行 政 区：滨湖区
·类    型：小高层住宅 高层住宅
            叠加别墅
·开 发 商：无锡鸿意地产发展有限
            公司
·参考价格：公寓均价在6800元/平方米
·总 套 数：2042套
·绿 化 率：近70%
·容 积 率：1.19
·车    位：占户数60%
·物管公司：上实物业
·竣工时间：2009年12月底
·项目进度：主体已开工建设 第一批春
            节前封顶
·周边交通：98、91、89、71、40路
·售 楼 处：无锡市梁青路413号金色江
            南二期主入口西侧
·售楼电话：0510－85703999/85708218
 
 
 
    金色江南四期集景花园已于去年盛大公开，这也是整个金色江南社区出售的最后一个板块，回想去年的热销盛景，可以预想到金色江南又将掀起一阵销售热潮。青石榴在开盘后来到现场看房，一是为对金色江南感兴趣的朋友先行探访，二也是为准业主们把把关，好让大家放心买房，买房放心。
 
      金色江南项目总建筑面积为60万平方米，位于无锡梁青路与望惠路交角东南侧，南临梁溪河，交通便利。四期集景花园总占地约23.43公顷，总建筑面积约32万平
米，共2042余户，小区除建有商业、会所等配套设施外，还配有近4000平米的托儿所、幼儿园、近2000平米的社区医疗中心，以及一个近5000平米的大型农贸市场，此外，河埒市民广场和埒中学、第四人民医院、西郊宾馆等生活配套近在咫尺。
 
 
      鸿意地产发展有限公司成立于 1994年，注册资本人民币1.2亿元，主营房地产开发。公司秉承“建设美丽新生活”的发展宗旨，严格管理，规范运作，真诚求进，现已成为江苏省内最具知名度的房地产品牌开发企业之一。 公司先后开发了南京枫丹白露城市花园，皇册家园，鸿意星城，苏州高尔夫花园，宝石御景园，无锡金色江南，财富广场，金洋花苑，宿迁金色水岸，东城水岸，新天地商业广场等项目，开发面积已达200多万平米，取得了明显的经济效益和社会效益。
 
    金色江南四期集锦花园位于三期水岸别墅和二期颐景花园的中间，由13栋高层、20栋小高层、7幢叠加别墅组成，高低有序，错落有致。四期共分两组团进行开发，目前一组团已施工完毕，进入交付阶段，青石榴本次看房的目的地就在一组团，已经处于交房状态的集景花园一组团在工程方面已全面竣工，小区绿化也基本到位。虽然青石榴的本次看房受到季节的影响，感受不到满园绿色，但是从小区的整体绿化分布规划来看，来年春天一定会绿意盎然。
    走到小区内部，青石榴发觉集景花园的楼间距很大，并且相连的两幢楼宇之间是经过抬高处理的，平台上设计为景观带，平台下为车库，实现了人车分离的同时，改善了底层潮湿的环境，称得上人性化设计。
    在得知青石榴想纵观小区全景后，金色江南的工作人员非常热情，带青石榴来到一组团高层的顶楼，在电梯内，工作人员向青石榴介绍了电梯的安全性能，金色江南选用的电梯都是层层有环扣的，而且电梯内部有报警装置，居住者大可放心。
    青石榴登上顶层后，集景花园全貌尽收眼底，由于天气原因，梁溪河上笼罩着层层白雾，屹立在河畔边的金色江南，仿佛海市蜃楼般神秘。青石榴转眼向东望去，是正在建设中的二组团项目，也是目前公开销售的房源所在地，二组团一共包括12栋小高层、3栋高层以及5栋别墅。其中8栋小高层建设到7层左右，沿路的3栋高层正在打地基，工程进度良好，预计到2009年12月底可交付。
 
    青石榴在集景花园现场没有发现小区内部的配套设施，问了工作人员以后才知道，集景花园的配套工程尚未开工，不过在规划图上青石榴可以清晰的看到篮球场、网球场、幼儿园、商业等生活配套，工程用地已整理完毕，预计今年年底，这些配套设施可以全面启用。
    除此之外，集景花园小区周边的配套很完善，附近有荣巷医院、荣巷小学、河埒中学、银行、邮局等现成的医疗、教育、商业设施。据青石榴了解，随着大型综合性商业广场无锡万达广场的进驻，以及二期对面，华润万家超市的即将开业，集景花园业主的日常生活需要是基本可以满足的。
 
C1户型
    由于集景花园没有样板房可参观，青石榴只能从户型图上为各位看官讲解了。四期二组团的主力户型为C1户型，137平米，三室两厅二卫，进门后左手为餐厅，与餐厅相连的是厨房，厨房的北面设计有工作阳台；右手边为客厅，大大的落地窗，保证屋内的采光。青石榴从户型图上看，该户型的每个房间都有大面积的窗户，有益于屋内的通风和采光。唯一让青石榴感觉到不足的地方是餐厅和客厅相连的距离有些长，通往客厅也有一段狭长的通道，提醒各位业主，在装修的时候要好好设计利用，不然貌似有些浪费空间。
 
 ·选择一： 公交98、91、89、71、40路
 ·选择二： 自驾车或打车距离市中心约15分钟车程
 

    金色江南地处滨湖新城，南临梁溪河，北靠梁清路，周边道路畅通，交通便利。四期集景花园位于二期与三期的中间，周边配套成熟。跟随美化梁溪河、发展滨湖新城的市政规划脚步，金色江南的销售价格也是芝麻开花节节高。至于今后该区域地产发展的空间如何，青石榴虽不能保证一路“红旗飘飘”，但是从周边在建中的各楼盘来看，销售势头依旧无减弱之势。
 
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